Willa: Malaga, Prowincja Malaga

Położony w El Atabal, dobrze ugruntowanej dzielnicy w Máladze, ten ekspansywny dom (w potrzebie modernizacji) zapewnia wspaniałą okazję inwestycyjną, która wynosi niecałe 800 m2 zbudowanej przestrzeni, łącząc hojny układ z możliwością prywatnego apartamentu (z pewnymi remontami i naprawami) i bezproblemowym dostępem do miasta.
Oferuje on wyjątkową skalę i wartość, dzięki czemu jest idealny dla dużej rodziny szukającej spokojnego odpoczynku w pobliżu Malagi, plaż lokalnych i międzynarodowego lotniska.
Dostęp do ulicy rozpoczyna się od przestronnego garażu, który obejmuje zintegrowany warsztat, z pewnymi schodami prowadzącymi do wejścia do głównej rezydencji. Wewnętrzna sala wstępu otwiera się w duży, w kształcie L i jadalnią w centrum kominku. Ten główny poziom posiada trzy sypialnie – jeden z łazienką z łazienką — obok toalety gościnnej, niezależną kuchnię oraz szklaną salę słoneczną, która bezpośrednio z widokiem na prywatny basen.
Na górnym poziomie znajdują się dwie duże sypialnie, które dzielą całą łazienkę, natomiast korytarz prowadzi również do i z dużą ilością szaf, sypialni, specjalnej strefy biurowej lub salonu, a także bezpośredni dostęp do tarasu. Dodatkowe pomieszczenia funkcjonalne obejmują oddzielną pralnię z dostępem do zewnątrz, dostateczne miejsca do przechowywania i dodatkową powierzchnię warsztatową.
Outdoor tereny są przeznaczone do wypoczynku i rozrywki, z odkrytą kuchnią letnią i 50 m2 basenem i dostateczną powierzchnią ogrodową. Dodając dalej wszechstronność, z pewnymi naprawami i remontem oddzielny apartament jest możliwe w budynku, który obecnie istnieje, który może być używany dla gości lub personelu mieszkalnego.
Wygodnie położony zaledwie 15 minut od dworca kolejowego María Zambrano i 15 do 20 minut od lotniska Málaga, rezydencja balansuje na odludziu mieszkając z bez wysiłku połączenia.
Zgodnie z aktem: Całkowita powierzchnia zbudowana 368. 10 m2 (powierzchnia żywa) / 403. 36 m2 (w tym piwnica) / Wykres: 1,473 m2, Rok budowy: 1973, katastro: Całkowita powierzchnia zbudowana 888 m2 (570 m2 powierzchni mieszkalnej + 272 m2 budowli/budowli + 46 m2 sportu/pool) / Wykres: 1,485 m2, opłata amoksowa IBI :2000€ rocznie, Wspólnota 57€/miesiąc - CEE:Energy Consumption Rating G CO2 Emisja G.
Zgodnie z ustawą 10/2025, RD 218/2005 oraz obowiązującymi przepisami, proszę zwrócić uwagę, że opublikowana cena obejmuje opłaty z tytułu agencji nieruchomości, ale wyklucza koszty i podatki związane z zakupem, które zostaną wyszczególnione w dokumencie informacyjnym (D. I. A.) przed lub podczas wizyty nieruchomości.
Koszty te obejmują opłaty notariuszy i rejestrów gruntów obliczone zgodnie z oficjalnymi taryfami (RD 1426/1989 i RD 1427/1989), opłaty administracyjne za zarządzanie szacowane na około 400 EUR (w tym VAT) w zależności od złożoności sprawy oraz podatek od nieruchomości (ITP) stosowany w Andaluzji (standarna stawka 7% lub obniżona w wysokości 6%, 3, 5% itd.), pobierane od wyższej wartości między ceną zakupu a wartością referencyjną Cadastralu.
Informacje te są orientacyjne, niewiążące i nie mają wartości umownej; oferta ta podlega błędom, zmianom cenowym, dostępności lub wycofaniu się z rynku bez uprzedniego uprzedzenia oraz zaleca się potwierdzenie aktualnych informacji bezpośrednio ze spółką.