Działka: Malaga, Prowincja Malaga

Szukasz przestronnej i wszechstronnej nieruchomości z niekończącymi się możliwościami w samym sercu Málagi? Jest to idealny moment do inwestowania w nowy dom lub w wielki projekt rozwoju nieruchomości.

Położony w doskonałej dzielnicy mieszkalnej stolicy Málaga, nieruchomość cieszy się spokojną lokalizacją z łatwym dostępem do wszystkich usług i zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Jest to działka z numerem katastralnym: 1764119UF7616S0001FK, o powierzchni gruntu 335 m2 według rejestru katastralnego.
Zgodnie z obecnym PGOU (General Urban Development Plan) Málaga grunt klasyfikowany jest jako Urban Land and Strefed Residential, pod nazwą Colonia Tradicional Popular, Stopień 1 (CTP-1).

Maksymalny obszar budowalny:

Teoretyczna konstrukcja powierzchni 335 m2, o maksymalnej wysokości podłogi + 1 (2 poziomy), oparta na wskaźniku budownictwa 1,80 m2s/m2t, wynosi 603 m2 całkowitej powierzchni podłogi.
W przypadku mających zastosowanie ograniczeń wyrównania powierzchnię dotkniętą nią należy odliczyć.

Maksymalna liczba miejsc siedzących:

Zgodnie z art. 12. 2. 34, jeżeli do użytku mieszkalnego przydzielono całe 603 m2 powierzchni, maksymalna liczba domów dozwolonych wynosi 8 jednostek, każda z nich posiada odpowiednie 8 miejsc parkingowych.

Ważna uwaga:

Przedstawione obrazy są wyłącznie do celów ilustracyjnych i odpowiadają wstępnej analizie koncepcyjnej potencjalnego użytkowania terenów miejskich.
Nie stanowią one dokumentu umownego ani wiążącego, ani nie stanowią oferty dla ukończonego budynku.
Każdy przyszły projekt budowlany będzie podlegał obecnym regulacjom planowania miejskiego, koniecznym licencjom oraz ewentualnym zmianom wymaganym przez właściwe organy.

Nota prawna:

Zgodnie z dekretem 218/2005 z dnia 11 października, zatwierdzającym przepisy dotyczące informacji konsumenckiej w sprzedaży nieruchomości w Andaluzji, klient jest poinformowany, że dokument informacyjny Abbrevired (D. I. A.) dla oferowanej działki jest dostępny w naszym biurze.
Cena sprzedaży nie obejmuje związanych z tym kosztów transakcji (uwaga, rejestr, podatków, takich jak ITP lub VAT, oraz dodatkowych kosztów związanych z transferem).