Apartament: Madryt, Prowincja Madryt

Ekskluzywny odnowiony apartament na sprzedaż w Madrycie, położony na ósmym piętrze, w samym sercu dzielnicy Salamanca, na prestiżowej ulicy Goya. Wyróżnia się jego niezwykły architektoniczny i wnętrzny design, jego uprzywilejowany południowy aspekt, i prywatny taras ponad 21 m2.

Właściwość została całkowicie odnowiona zgodnie z projektem prestiżowej firmy architektury Pils Ferrer, z wyjątkowymi standardami i skrupulatnym wyborem materiałów i wykończeń. Wynikem jest unikalna własność, skonstruowana od podstaw do zaoferowania wyrafinowanych, spokojnych i ponadczasowych doświadczeń życiowych, gdzie projektowanie, funkcjonalność i jakość wykonania są połączone w każdym szczegółu.

Położony w budynku zbudowanym w 1956 r. obiekt ten stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają ekskluzywnej nieruchomości w jednym z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych adresów Madrytu.

Nieruchomość ma powierzchnię zbudowaną katastralem 127 m2 i zarejestrowaną powierzchnię 125 m2. Według pomiarów teren prywatny wynosi 175 m2, w tym taras 21, 72 m2. Dodatkowy 34 m2 odpowiada wspólnym elementom, co oznacza łączną mierzoną powierzchnię 208 m2.

Obiekt składa się z trzech sypialni i czterech łazienek. Znajduje się na ósmym piętrze, to na południe aspekt i cieszy się doskonałym naturalnym światłem.

Powierzchnia dzienna mieści się w przestronnym salonie o powierzchni około 42. 23 m2, skonstruowanym jako główny obszar obiektu. Dopełnia ją elegancka oddzielna kuchnia, sala wejściowa i sala wejściowa oraz starannie zorganizowane pomieszczenia do obiegu.

Powierzchnia nocna składa się z trzech przestronnych sypialni, każdy z łazienką z łazienką . W sypialni głównej, około 20. 76 m2, jest szczególnie godne uwagi, szczyci się hojnie wielkości łazienki . Pozostałe dwie sypialnie mają również własną łazienkę . W obiekcie jest również oddzielne toaleta gościa i pralnia , dodanie funkcjonalności i organizacji do ogólnego układu.

Układ został zaprojektowany, aby połączyć prywatność obszarów odpoczynku z przestronnością i komfortem obszarów przeznaczonych dla życia społecznego.

Wśród jego głównych atrakcji jest jakość i wyjątkowa renowacja, skrupulatny projekt architektoniczny przestrzeni, oraz prywatny taras 21. 72 m2. Aspekt południowy pozwala na mnóstwo naturalnego światła, podczas gdy jego lokalizacja na penthouse podłogi i obecność tarasu wzmacnia ekskluzywny charakter nieruchomości.

Wśród jego funkcji jest klimatyzacja, centralne ogrzewanie przez sieci gazowe, i indywidualne dostawy ciepłej wody przez sieci gazowe. Budynek posiada windę i usługi konsjerge, zapewniając komfort i wsparcie na co dzień. Posiada również zewnętrzny dostęp do osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

W ramach dodatkowej premii, w obiekcie znajduje się magazyn w budynku.

Opisywane cechy, jak również powierzchnie i elementy konstrukcyjne, mogą podlegać weryfikacji.

Ocena energetyczna:

Zużycie energii: 143 kWh/m2 rok.

Emisje CO2: 30 kg CO2/m2 roku.

Cena sprzedaży: 2,990.000 EUR, podatki nieuwzględnione.

Podatki od osób prawnych (ITP/IVA/AJD), jak również opłaty notowane, opłaty rejestracyjne i inne koszty związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę.

Całkowity koszt nabycia może być różny w zależności od profilu nabywcy i warunków transakcji. Szczegółowy podział zostanie przedstawiony na żądanie.

Na rynku Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, z CIF B64125438), jako pośrednik nieruchomości.

Informacje przekazane są wyłącznie do celów informacyjnych, opierają się na danych dostarczonych przez właściciela nieruchomości i dostępnej dokumentacji i mogą podlegać zmianie. Zaznaczone obszary powierzchni odpowiadają różnym źródłom i kryteriom pomiaru.

Giełda Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., numer rejestracyjny firmy B64125438), działający jako pośrednik nieruchomości

Informacje przekazane są wyłącznie do celów informacyjnych, na podstawie szczegółów dostarczonych przez właściciela, i podlegają zmianie, nie stanowią one oferty umownej.