Lejlighed i Madrid, Madrid-provinsen

Eksklusiv renoveret penthouse til salg i Madrid, beliggende på ottende etage i ydersiden af Salamanca kvarter, på den prestigefyldte Goya Street. Denne ejendom skiller sig ud for sin ekstraordinære arkitektoniske og interiør design, sin privilegerede sydlige aspekt, og sin private terrasse på over 21 m2. Helt renoveret i henhold til et projekt af den berømte arkitektur firma Pils Ferrer, ejendommen kan prale med ekstraordinære standarder og et omhyggeligt udvalg af materialer og finish.
Resultatet er en unik ejendom , udtænkt fra bunden til at tilbyde en sofistikeret, fredfyldt og tidløs levende oplevelse, hvor design, funktionalitet og kvalitet håndværk er kombineret i alle detaljer. Beliggende i en bygning bygget i 1956, denne ejendom repræsenterer en enestående mulighed for dem, der søger en eksklusiv ejendom i en af Madrids mest prestigefyldte og eftertragtede steder.

Ejendommen har et matrikulært bygget areal på 127 m2 og et registreret areal på 125 m2, fordelt på tre soveværelser og fire badeværelser. Ifølge de faktiske målinger, ejendomsområdet er 175 m2, herunder en 21, 72 m2 terrasse, plus 34 m2 af fællesarealer, for et samlet bygget areal på 208 m2. Beliggende på ottende etage, sydlige aspekt, ejendommen har fremragende naturligt lys. Dens layout er organiseret omkring en rummelig stue-spisestue på ca. 42.
23 m2, designet som den vigtigste dag område, suppleret med et elegant separat køkken, en entré, og omhyggeligt organiseret cirkulation rum. Soveværelset område har tre rummelige soveværelser, hver med en-suite badeværelse . Det vigtigste soveværelse, ca 20. 76 m2, kan prale af et generøst størrelse badeværelse . De to andre soveværelser har også deres eget badeværelse . Ejendommen omfatter også et separat gæstetoilet og et vaskeri område, tilføje funktionalitet og organisation til det overordnede design.
Layoutet er designet til at kombinere privatlivets fred i de sovende områder med rummelighed og komfort i de levende områder .

Kvaliteten og unikheden af renoveringen, den omhyggelige arkitektoniske design af rum, og 21. 72 m2 privat terrasse er særligt bemærkelsesværdig. Det sydlige aspekt maksimerer naturligt lys i hele ejendommen, mens dens status som en udendørs penthouse og tilstedeværelsen af terrassen styrker sin eksklusive karakter. Faciliteter omfatter aircondition, centralvarme drevet af netgas, og individuel varmtvandsforsyning via netgas.
Bygningen har en elevator og en concierge service, der giver bekvemmelighed og personlig opmærksomhed. Den har også adgang til udendørs adgang for personer med nedsat mobilitet. Som en ekstra fordel, ejendommen omfatter et opbevaringsrum i bygningen. De beskrevne karakteristika, samt de overfladeområder og konstruktionselementer, kan være genstand for verifikation.

Energivurdering: Energiforbrug: 143 kWh/m2 år. CO2-emissioner: 30 kg CO2/m2 år.

Salgsprisen er € 2.990.000, skatter ikke inkluderet.

Gældende skatter (ITP/IVA/AJD) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget er ikke inkluderet i prisen.

De samlede omkostninger ved købet kan variere afhængigt af køberens profil og betingelserne for transaktionen og kan beskrives nærmere efter anmodning fra den interesserede part.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL with CIF B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom.

Oplysningerne er kun til orientering, baseret på data fra ejendomsejeren og tilgængelig dokumentation, og kan ændres. De angivne overfladeområder svarer til forskellige kilder og målekriterier. Dette udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.