Appartement in Madrid, Madrid provincie

Exclusieve gerenoveerde penthouse te koop in Madrid, gelegen op de achtste verdieping aan de buitenkant van de wijk Salamanca , op de prestigieuze Goya Street . Dit pand onderscheidt zich door zijn buitengewone architectonische en interieur , zijn bevoorrechte zuidelijke aspect , en zijn eigen terras van meer dan 21 m2. Volledig gerenoveerd volgens een project van de gerenommeerde architectuur bedrijf Pils Ferrer , het pand beschikt over uitzonderlijke normen en een zorgvuldige selectie van materialen en afwerkingen .
Het resultaat is een unieke eigenschap, ontworpen van de grond tot een verfijnde, serene en tijdloze leefervaring te bieden, waar design, functionaliteit en kwaliteit vakmanschap worden gecombineerd in elk detail. Gelegen in een gebouw gebouwd in 1956, deze woning is een uitzonderlijke kans voor degenen die op zoek zijn naar een exclusieve woning op een van Madrid's meest prestigieuze en gewilde locaties.

De woning heeft een kadastrale bebouwde oppervlakte van 127 m2 en een geregistreerde oppervlakte van 125 m2, verdeeld over drie slaapkamers en vier badkamers. Volgens de werkelijke afmetingen, de woning oppervlakte is 175 m2, met inbegrip van een 21. 72 m2 terras, plus 34 m2 van de gemeenschappelijke ruimtes, voor een totale bebouwde oppervlakte van 208 m2. Gelegen op de achtste verdieping, zuidelijk aspect, de woning geniet uitstekende natuurlijke licht. De indeling is georganiseerd rond een ruime woon-eetkamer van ongeveer 42.
23 m2, ontworpen als het belangrijkste daggedeelte, aangevuld met een elegante aparte keuken, een entreehal, en zorgvuldig georganiseerde circulatieruimten. De slaapkamer heeft drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer, ongeveer 20, 76 m2, beschikt over een ruime badkamer. De andere twee slaapkamers hebben ook een eigen badkamer. De woning heeft ook een apart gastentoilet en een wasruimte, waardoor functionaliteit en organisatie toe te voegen aan het algemene ontwerp.
De lay-out is ontworpen om de privacy van de slaapplaatsen te combineren met de ruimheid en het comfort van de woonruimtes .

De kwaliteit en het unieke van de renovatie, het nauwgezette architectonische ontwerp van de ruimtes, en de 21. 72 m2 eigen terras zijn bijzonder opmerkelijk. Het zuidelijke aspect maximaliseert het natuurlijke licht in de hele woning, terwijl de status als een buiten penthouse en de aanwezigheid van het terras versterken zijn exclusieve karakter. Voorzieningen omvatten airconditioning, centrale verwarming aangedreven door netgas, en individuele warm watervoorziening via netgas.
Het gebouw beschikt over een lift en een conciërgeservice, die u comfort en persoonlijke aandacht biedt. Het beschikt ook over toegankelijke buitentoegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Als extra voordeel omvat de woning een opslagruimte in het gebouw. De beschreven kenmerken, evenals de oppervlakte en bouwelementen, kunnen worden gecontroleerd.

Energieclassificatie: Energieverbruik: 143 kWh/m2 jaar. CO2-uitstoot: 30 kg CO2/m2 jaar.

De verkoopprijs is € 2.990.000, belastingen niet inbegrepen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de belanghebbende worden gespecificeerd.

Op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438) als vastgoedbemiddelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens van de eigenaar en beschikbare documentatie, en kan onderhevig zijn aan verandering. De aangegeven oppervlaktes komen overeen met verschillende bronnen en meetcriteria. Dit vormt geen contractuele aanbieding.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.