Apartamento em Madrid, Madrid

Penthouse renovado exclusivo para venda em Madrid, localizado no oitavo andar no exterior do bairro de Salamanca, na prestigiada rua Goya. Esta propriedade se destaca por seu design arquitetônico e interior extraordinário, seu aspecto sul privilegiado e seu terraço privado de mais de 21 m2. Completamente renovado de acordo com um projeto da renomada empresa de arquitetura Pils Ferrer, a propriedade possui padrões excepcionais e uma seleção meticulosa de materiais e acabamentos.
O resultado é uma propriedade única, concebida desde o início para oferecer uma experiência de vida sofisticada, serena e atemporal, onde o design, a funcionalidade e o artesanato de qualidade são combinados em todos os detalhes. Localizado em um edifício construído em 1956, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para aqueles que procuram uma propriedade exclusiva em um dos locais mais prestigiados e procurados de Madri.

A propriedade tem uma área construída cadastral de 127 m2 e uma área registrada de 125 m2, distribuída por três quartos e quatro banheiros. De acordo com as medidas reais, a área da propriedade é de 175 m2, incluindo um terraço de 21. 72 m2, além de 34 m2 de áreas comuns, para uma área construída total de 208 m2. Localizado no oitavo andar, aspecto sul, a propriedade goza de uma excelente luz natural. Seu layout é organizado em torno de uma sala de estar espaçosa.
23 m2, projetado como a área da área do dia principal, complementada por uma cozinha separada elegante, um hall de entrada e espaços de circulação cuidadosamente organizados. A área do quarto possui três quartos espaçosos, cada um com banheiro privativo . O quarto principal, aproximadamente 20. 76 m2, possui uma casa de banho de tamanho generoso . Os outros dois quartos também têm sua própria casa de banho. A propriedade também inclui um banheiro separado e uma área de lavanderia, adicionando funcionalidade e organização ao design geral.
O layout é projetado para combinar a privacidade das áreas de dormir com o espaço e conforto das áreas de estar.

A qualidade e singularidade da renovação, o projeto arquitetônico meticuloso dos espaços e o terraço privado de 21. 72 m2 são particularmente dignos de nota. O aspecto sul maximiza a luz natural em toda a propriedade, enquanto seu status como cobertura externa e a presença do terraço reforçam seu caráter exclusivo. As comodidades incluem ar condicionado, aquecimento central alimentado por gás de rede e fornecimento individual de água quente via gás de rede .
O edifício tem um elevador e um serviço de concierge, proporcionando conveniência e atendimento personalizado. Ele também possui acesso exterior acessível para pessoas com mobilidade reduzida. Como benefício adicional, a propriedade inclui uma sala de armazenamento dentro do edifício. As características descritas, bem como as áreas de superfície e elementos de construção, podem estar sujeitos a verificação.

Classificação: Consumo de energia: 143 kWh/m2 ano. Emissões de CO2: 30 kg CO2/m2 ano.

O preço de venda é de 2,990,000, impostos não incluídos.

Impostos aplicáveis (IPP/IVA/AJD), bem como taxas de notário, taxas de inscrição e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, e pode ser detalhado mediante solicitação da parte interessada.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e documentação disponível, e podem estar sujeitas a alterações. As áreas de superfície indicadas correspondem a diferentes fontes e critérios de medição. Isso não constitui uma oferta contratual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.