Willa: Chambonas, Ardeche

Chambonas - vans - T3 40 M2 - inwestycja lmnp/ €106 500 HAI (opłaty za zakupy)

Inwestowanie bez zrezygnowania z przyjemności ucieczki!

Na piechotę od udogodnień, w kompleksie wypoczynku z drzewami, jasny dom 1967, skierowany na południe i bez względem-à-vis.

Pokój dzienny 16 m2 na południowym tarasie, otwarty kuchnia wyposażona i wyposażona, sypialnia 10 m2 na parterze, druga sypialnia 11 m2 w mezzaninie, łazienka 5 m2 z WC.

Podwójne szyby drewniane, rolety, indywidualne ogrzewanie elektryczne, włókno.

Na stronie: 2026 basen, plac zabaw, park, pole sportowe wielosportowe, ping-pong i petanque.

Strona Lmnp:
- minimalny gwarantowany czynsz: 2,429 euro/rok (202 euro/miesiąc).
- Obecny czynsz: 600 euro/miesiąc przez 12 lat, związany z obroty kompleksu.
- Żadnych opłat współwłaścicielskich.
- Małe prace, ogrzewanie, woda i energia elektryczna wspierane przez posiadłość.
- Podatek od nieruchomości: 164 euro rocznie.

Po stronie przyjemności:
maksymalnie do 6 pobytów/rok 7 kolejnych nocy,
Bez francuskich wakacji szkolnych lipca-Sierpień i Wielkanocy, i mostów maja.
20% zniżka na najlepszą dostępną stawkę dla pozostałych rezydencji kompleksu, przez cały rok.

Inwestycja w nieprofesjonalnie urządzony czynsz (LMNP), z przyjemnością cieszyć się nim na czas!

Dpe e ges b
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 1070 do 1500 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Broust sarah pod adresem 0650630464 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną broust sarah, działając jako agent handlowy zarejestrowany w RSANC 401167507 Aubenas z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 468783 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (6, 50% z podatkiem na koszt nabywcy.)
Współwłaściciel 40 partii - 40 z nich są domowymi partiami.
Sarah broust (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 401167507 Aubenas - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr