Willa: Arles, Bouches-du-Rhone

Eric Giannetti oferuje wspaniałą okazję inwestycyjną dla tego wspaniałego, premium pensjonatowego projektu w eksploatacji z silnym potencjałem rozwoju.

Rzadka posiadłość 560 m2 odrestaurowana i 240 m2 powierzchni, którą można zbudować na 3. 4 ha z dużym basenem o powierzchni 17 x 6 metrów, znajduje się w wysoko poszukiwanej po terenie turystycznym w Arles, blisko Alpilles i głównych atrakcji kulturalnych (Luma Tower, Arenes?).

Na zewnątrz jest pięknie krajobrazowany i zalesiony.

W obiekcie znajduje się 5 apartamentów gościnnych z tarasami lub dostępem do ogrodu, 2 duże prywatne apartamenty i duży niezależny apartament.
Piwnica 240 m2 z 4 metrami wysokości sufitu pozwala na rozwój bieguna wellness (spa, hammam, masaż) lub ewentualnie, znacznie zwiększając potencjalny obrót.

Zaplanowana jest druga praca umożliwiająca strategiczne dostosowanie pozycjonowania (charm, luksusowe, dobre samopoczucie). Szczegółowe specyfikacje i wykwalifikowana spółka partnerska mogą być przedstawiane przyszłym nabywcom.

Produkcja warzyw ekologicznych na miejscu przez rolnika
Miejscowy. Mogę również towarzyszyć Państwu w badaniu wykonalności stworzenia działalności renowacyjnej.

Skuteczne urządzenia energetyczne (komponenty słoneczne, pompy ciepła, wiercenie) gwarantujące kontrolę ładunków patrz autonomia. Jesteś również na obszarze geograficznym chronionym przed zagrożeniami klimatycznymi.

W przeciwieństwie do Mas Provençal, to jest 21st Century Villa, z wszystkimi nowoczesnym komfortem, wilgotności zero i bardzo wysokiej jasności (48 zatokowych okien).

Powierzchnia basenu (17x6m) jest szczególnie dobrze usytuowana w posiadłości: w cichej, oddalonej, tworząc intymną, ale widoczną przestrzeń domu w środku drzew i roślinności.

Rzadki atut z możliwością silnej rentowności i wyceny dziedzictwa turystycznego.

Obecny właściciel oferuje indywidualne wsparcie dla wznowienia i rozwoju działalności zakwaterowania.

Interaktywna sprzedaż, start ofert: 1 200 000 EUR, w tym opłaty za sprzedaż. Kwota ta odpowiada cenie, po której oferty mogą rozpocząć i nie stanowią zobowiązania sprzedawcy do sprzedaży po tej cenie.

Wstępna wizyta jest obowiązkowa. Oferty mogą być dostarczane bezpośrednio do Eric Giannetti, gdy tylko odbędą się wizyty, lub składane w piątek 20 listopada 2026 w południe do soboty 21 listopada 2026 w godz. 12 południa Paryża. Przyjęcie oferty przez sprzedawcę zakończy się w dowolnym momencie interaktywną sprzedażą dla innych kupujących. Oferty pozostają z zastrzeżeniem akceptacji sprzedawcy.

Dpe b ge
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 4680 EUR do 6370 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Ericiem giannetti pod adresem 0615610732 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną giannetti eric, pełniącą funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w ramach portu płacowego z prywatnymi nieruchomościami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 467436. - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr