Haus in Arles, Bouches-du-Rhone

Eric giannetti bietet Ihnen eine große Investitionsmöglichkeit für dieses großartige Premium-Gästehausprojekt in Betrieb mit einem starken Entwicklungspotential.

Ein seltenes Grundstück von 560 m2 renovierten Stocken und 240 m2 Fläche, die auf 3, 4 Hektar mit einem großen Pool von 17 x 6 Meter gebaut werden kann, in einem sehr begehrten touristischen Gebiet in Arles, in der Nähe der Alpilles und wichtigen kulturellen Attraktionen (Luma Tower, Arenes?).

Das Äußere ist wunderschön angelegt und bewaldet.

Das Anwesen umfasst 5 Gästesuiten mit Terrassen oder Zugang zum Garten, 2 große private Suiten und ein großes unabhängiges Apartment.
Ein 240 m2 großer Keller mit 4 Metern Deckenhöhe ermöglicht die Entwicklung eines Wellness-Pols (Spa, Hammam, Massage) oder später, was den potenziellen Umsatz deutlich erhöht.

Eine zweite Arbeit ist geplant, die eine strategische Anpassung der Positionierung (Charme, Luxus, Wohlbefinden) ermöglicht. Detaillierte Spezifikationen und ein qualifiziertes Partnerunternehmen können zukünftigen Käufern vorgestellt werden.

Erzeugung von Bio-Gemüse vor Ort durch einen Landwirt
Ich kann Sie auch in einer Machbarkeitsstudie zur Schaffung einer Restaurierungsaktivität begleiten.

Effiziente Energieanlagen (Solarpaneele, Wärmepumpen, Bohren) garantieren die Kontrolle der Lasten sehen Autonomie. Sie befinden sich auch auf einem geografischen Gebiet, das vor klimatischen Gefahren geschützt ist.

Im Gegensatz zu Mas Provençal ist es eine Villa aus dem 21. Jahrhundert, mit allem modernen Komfort, null Luftfeuchtigkeit und sehr hoher Klarheit (48 Erkerfenster).

Der Pool-Bereich (17x6m), ist besonders gut innerhalb des Anwesens positioniert: in ruhiger, abgelegener Lage, die einen intimen, aber sichtbaren Raum des Hauses inmitten von Bäumen und Vegetation schafft.

Seltene Vermögenswerte mit Potenzial für eine starke Tourismusrentabilität und Heritage-Bewertung.

Der aktuelle Eigentümer bietet personalisierte Unterstützung für die Wiederaufnahme und Entwicklung der Unterkunftsaktivität.

Interaktiver Verkauf, Beginn der Angebote: 1.200.000 €, inklusive Verkaufsgebühren. Dieser Betrag entspricht dem Preis, zu dem Angebote beginnen können und stellt nicht die Verpflichtung eines Verkäufers dar, zu diesem Preis zu verkaufen.

Ein vorheriger Besuch ist obligatorisch. Angebote können direkt an eric giannetti geliefert werden, sobald der Besuch stattfindet, oder am Freitag 20 November 2026 um 12 Uhr bis Samstag 21 November 2026 um 12 Uhr Paris Zeit hinterlegt. Die Annahme eines Angebots durch den Verkäufer beendet jederzeit den interaktiven Verkauf für die anderen Käufer. Angebote bleiben von der Annahme des Verkäufers abhängig.

Dp b ges a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a
Geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung zwischen 4680 € und 6370 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie eric giannetti unter 0615610732 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von giannetti eric geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 467436. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr