Willa: Merignac, Gironde

Centrum Mérynak , rodzinny dom 3 sypialnie, działka 531 m2, garaż- piękny potencjał , sklepy proximity, szkoły, TRAM 500m i pierścień drogi 9 minut.

W cenie sprzedaży ISP 330 000 euro - Opłaty płacone przez sprzedawcę

Sophie Bender prezentuje ten dom położony w dzielnicy mieszkalnej Mérenac, ten rodzinny dom cieszy się wyjątkowo wygodną lokalizacją, w pobliżu szkół, sklepów i tramwajem 500m, z szybkim dostępem do obwodnicy Bordeaux i Bordeaux.

Na parterze odkryjecie wejście serwujące niezależną kuchnię o powierzchni około 9,5 m2, duży salon o powierzchni prawie 25 m2, a także salon o powierzchni prawie 18 m2, pozwalający cieszyć się kilkoma pomieszczeniami mieszkalnymi według waszych pragnień.

Na górze, miejsce nocne składa się z trzech sypialni, około 9 m2, 12 m2 i 13 m2, a także łazienka.

Dom ma wysokość sufitu ok. 2. 72 m na parterze.

Jego układ oferuje wiele możliwości rozwoju i doskonale pasuje do rodziny w poszukiwaniu otoczenia mieszkalnego na Mérenac, przy jednoczesnym pozostawaniu blisko udogodnień i osi umożliwiających łatwe dotarcie do Bordeaux i sąsiednich gmin.

Planowane są prace, zapewniając tym samym przyszłym właścicielom możliwość ponownego przemyślenia przestrzeni, modernizacji usług i stworzenia domu, który ich przypomina.
Dom do odkrycia, aby w pełni docenić jego potencjał i jego lokalizacji.

Ten dom jest przeznaczony zarówno dla rodziny chcącej stworzyć własny dom, jak i kupca poszukującego renowacyjnego projektu w Mérynacu.

Wielka okazja dla tych, którzy kochają pracować w poszukiwaniu dobrej oferty prawdziwy potencjał dla ewolucji w pożądanym sektorze.

Niezależny garaż o powierzchni 27 m2 wypełnia ten obiekt

DPE E: 260
GHG D: 47

Audyt energetyczny jest dostępny na żądanie w celu oszacowania kosztów pracy i ewentualnego wsparcia.

Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 2390 a 3250 EUR, zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko 2021) (jeśli zakwaterowanie F lub G „G, przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G”)

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z firmą Sophie pod adresem 0671232282 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją firmy Bender Sophie, pełniącą funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w zakresie przeładunku wynagrodzeń z prywatnymi nieruchomościami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandate ref: 467899 .Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr