Haus in Merignac, Gironde

Mérignac Zentrum , Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, Grundstück 531 m2, Garage-schönes Potenzial,nähere Geschäfte, Schulen, TRAM 500m und Ringstraße 9 Minuten.

Zum Verkaufspreis ISP 330.000 Euro - Vom Verkäufer bezahlte Gebühren

Sophie Bender präsentiert dieses Haus in einem Wohngebiet von Mérignac, dieses Familienhaus genießt eine besonders günstige Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Straßenbahn 500m, mit schneller Anbindung an die Bordeaux Ringstraße und Bordeaux.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang mit einer unabhängigen Küche von ca. 9. 5 m2, ein großes Wohnzimmer von fast 25 m2, sowie ein Wohnzimmer von fast 18 m2, so dass Sie mehrere Räume nach Ihren Wünschen genießen können. Eine Toilette rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus drei Schlafzimmern, ca. 9 m2, 12 m2 und 13m2, sowie einem Badezimmer.

Das Haus hat eine Deckenhöhe von ca. 2. 72 m im Erdgeschoss.

Sein Layout bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung und wird perfekt für eine Familie auf der Suche nach einem Wohnumfeld auf Mérignac, während in der Nähe der Annehmlichkeiten und Achsen ermöglicht leicht zu erreichen Bordeaux und die benachbarten Gemeinden.

Es sollen Arbeiten geplant werden, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bieten, die Räume zu überdenken, die Dienstleistungen zu modernisieren und ein Haus zu schaffen, das ihnen ähnelt.
Ein Haus zu entdecken, um sein Potenzial und seine Lage voll zu schätzen wissen.

Dieses Haus ist sowohl für eine Familie, die ihr eigenes benutzerdefiniertes Zuhause und einen Käufer auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt in Mérignac erstellen möchten.

Eine große Chance für diejenigen, die gerne arbeiten auf der Suche nach einem guten bietet ein echtes Potenzial für die Evolution in einem gewünschten Sektor.

Eine unabhängige Garage von 27m2 komplettiert diese Immobilie

DPE E: 260
THG D: 47

Energieaudit ist auf Anfrage erhältlich, um die Kosten für die Arbeit und mögliche Unterstützung abzuschätzen.

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2390 und 3250 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (falls Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Bender Sophie unter 0671232282 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von bender Sophie geschrieben, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref: 467899 .Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr