Willa: Laurens, Herault

Wioska z wszystkimi udogodnieniami, w tym przedszkola i szkoły podstawowe, restauracje i kawiarnie, 20 minut od Beziers, 20 minut od Pezenas i 30 minut od plaż.

Ta urocza willa 100 m2 oddalona od małej, cichej dzielnicy mieszkalnej, oczarowuje go ciepłą i przyjemną atmosferą. Prawdziwa przystań dobrego samopoczucia, oferuje spokojne środowisko życiowe, gdzie naturalnie czujesz się jak w domu. Dom składa się z trzech wygodnych sypialni i garażu, wszystko ustawione na znakomicie krajobrazowanych terenach 1118 m2 z basenem - idealnym do co najwyżej do dnia słonecznego w pełnej prywatności.
Jej główna lokalizacja, urok i udogodnienia sprawiają, że jest to doskonała okazja na wakacje, z prawdziwym potencjałem na dodatkowe dochody.

Wnętrze = Salon mieszkalny/jadalnia o powierzchni około 40 m2 z francuskimi oknami otwierającymi się na taras/bazén + a 12 m2 wyposażona kuchnia (nowa kaptura wyciągowa, nowy piekarnik, nowa płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka do naczyń, ściana i jednostki bazowe) z dostępem do tarasu + 4 m2 korytarz + 3 sypialnie o wymiarach 10 m2, 11 m2 i 13 m2 + 5 m2 pokój prysznicowy (prysznic, umywalka) + oddzielne WC + sala użytkowa + 22 m2 garaż.

Outdoors = 8. 8 x 4. 4 m basen (filtracja chloru i koralików szklanych) + grill i piekarnik pizzy + wspaniały ogród z drzewami i roślinami śródziemnomorskimi, drzewo figowe, winorośli kiwi, drzewo morszczuka, : + plaster warzywny.

Różne = Nowe ogrzewanie elektryczne i odwracalna klimatyzacja + podatek od nieruchomości w wysokości 1091 euro + szacowana ilość rocznego zużycia energii do standardowego użytku: między 1190 euro a 1650 euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w 2021 r., 2022 i 2023 r. (w tym subskrypcje) + w odległości spaceru od lokalnych sklepów + potencjał na wakacje + panele słoneczne (dla samoskładu i sprzedaży nadwyżki energii elektrycznej).

Cena = 347. 760 Euro (Charming i wygodne)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Identyfikat własności : 93361
Powierzchnia własności: 100 m2
Właściwość Lot Wymiary: 1,18 m2
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Numer referencyjny: LA369000eee

Inne cechy
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Parking prywatny/Garage
Potencjał wynajmu
Basen
Taras
Z Land/Garden