Apartament: Argenteuil, Val-d'Oise

W Argenteuil, ten duży apartament przekraczający 82 m2 Carrez (94 m2 syntetycznej powierzchni), z 2 sypialniami, dwuosobowy salon, oddzielna kuchnia i prywatny garaż 18 m2.

# Przestrzenie

- Pokój dwuosobowy oferujący elastyczne miejsce do pobytu w zależności od zastosowania: pokój dzienny, jadalnia lub biuro.
- Niezależna kuchnia od 13. 4 m2, oddzielona od salonu.
- 2 sypialnie 14, 2 m2 i 9, 6 m2 (możność powiększenia).
- Wodoodporność 4. 3 m2.
- Oddzielna toaleta.
- Przestrzenie drogowe i magazyny wypełniają zestaw.

# Atmosfera i środowisko

Mieszkanie jest *odbiór z potrójnej wystawy*, z salonu z dużymi oknami zatokowymi.

Podwójny pobyt jest głównym miejscem pobytu i pozwala na różne układy w zależności od potrzeb: życie rodzinne, przyjęcie lub telepraca.

# Z zewnątrz i załączniki

Pobyt zapewnia bezpośredni dostęp do prywatnej *balkon 17,2 m2*, oferując ładny widok na Paryż i wieżę Eiffel.

*Prywatny garaż o powierzchni 18 m2* towarzyszy mieszkaniu. Poza parkingiem pojazdu, jego powierzchnia może być również wykorzystana do *rozmiaru, przechowywania lub przechowywania sprzętu*.

# Dostęp i bliskość

Mieszkanie znajduje się w środowisku miejskim, w tym:

- szkół;
- sklepy sąsiedzkie;
- supermarkety;
- apteka;
- piekarnie;
- sprzęt sportowy;
- Transport publiczny.

# Niezwykłe punkty

- 82 m2 Carrez
- Prywatny balkon o powierzchni 17,2 m2 bezpośrednio dostępny z salonu i sypialni.
- Garaż 18 m2, który może być używany do parkingu, ale także do przechowywania lub przechowywania.
- Skrzyżowanie apartamentu z podwójnym salonem i niezależną kuchnią.
- Naprawiono klimatyzację zainstalowaną w salonie.

# Punkty, które należy zauważyć

Mieszkanie jest w *dobrym stanie ogólnym, ale może być aktualizowany* zgodnie z gustami i planami jego przyszłych mieszkańców.
Ogrzewanie jest *indywidualne dla gazu*. Kocioł kondensacyjny.
Prezerwatywa składa się tylko z 3 jednostek, bez ładunków.

W obiekcie znajduje się *DPE C (70)* oraz *GES C (11)*.
Szacowany roczny koszt energii wynosi od 700 EUR do 1100 EUR*, zgodnie z danymi dostępnymi za lata 2021–2023.

# Ceny

* 249 900 €*, opłaty zapłacone przez sprzedawcę.
Lub obliczona cena w wysokości około 2,552 €/m2.

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej przez panią Audrey Heiser, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w RSAC de pontoise nr 517 949 368, bez funduszy holdingowych, działającego w imieniu sarl-sarlowców, o kapitale 5000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN nr 837 704 584, posiadaczem karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI de Paris, którego przedstawicielem prawnym jest SIREN.
Adrien Piot, siedziba firmy 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Audrey Heiser
AR • Pontoise SARC 517 949 368