Appartement in Argenteuil, Val-d'Oise

In Argenteuil, dit grote appartement kruising 82 m2 Carrez (94 m2 kunststof oppervlak), met 2 slaapkamers, dubbele woonkamer, aparte keuken en eigen garage van 18 m2.

# Spaties

- Tweepersoons woonkamer met een flexibele woonkamer afhankelijk van het gebruik: woonkamer, eetkamer of kantoorruimte.
- Onafhankelijke keuken van 13. 4 m2, gescheiden van de woonkamer.
- 2 slaapkamers van 14, 2 m2 en 9, 6 m2 (mogelijkheid om te vergroten).
- Waterkamer van 4, 3 m2.
- Apart toilet.
- Verkeersruimtes en opslagruimtes maken de set compleet.

# Ambiance and environment

Het appartement is *ontvangen van een driedubbele tentoonstelling*, met een woonkamer genieten van grote baai ramen.

Het dubbele verblijf is de belangrijkste leefruimte en maakt verschillende indelingen mogelijk naar gelang van de behoeften: gezinsleven, receptie of telewerk.

# Exterieur en bijlagen

Het verblijf biedt directe toegang tot een prive * balkon van 17,2 m2*, met een mooi uitzicht op Parijs en de Eiffeltoren.

Een *privé-garage van 18 m2* begeleidt het appartement. Naast de parkeerplaats van een voertuig, kan het oppervlak ook worden gebruikt voor *rangement, opslag of opslag van apparatuur*.

# Toegang en nabijheid

Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving waaronder:

- scholen;
- buurtwinkels;
- supermarkten;
- apotheek;
- bakkerij;
- sportuitrusting;
- openbaar vervoer.

# Opmerkelijke punten

- 82 m2 Carrez
- Eigen balkon van 17,2 m2 direct toegankelijk vanuit de woonkamer en een slaapkamer.
- Garage van 18 m2, die kan worden gebruikt voor het parkeren, maar ook voor opslag of opslag.
- Overstekend appartement met dubbele woonkamer en onafhankelijke keuken.
- Vaste airconditioning geïnstalleerd in de woonkamer.

# Punten die genoteerd moeten worden

Het appartement is in *goede algemene staat, maar kan worden bijgewerkt* volgens de smaken en plannen van de toekomstige bewoners.
De verwarming is *individueel aan gas*. Door condensator.
Het appartement bestaat uit slechts 3 eenheden, zonder kosten.

De accommodatie toont een *DPE C (70)* en een *GES C (11)*.
De geraamde jaarlijkse energiekosten liggen tussen *700 € en 1100 €*, volgens de gegevens die beschikbaar zijn voor de jaren 2021 tot 2023.

# Prijzen

*249 900 €*, kosten betaald door de verkoper.
Of een berekende prijs van ongeveer 2.552 €/m2.

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Audrey Heiser, handelsagent (EI), ingeschreven bij de RSAC de pontoise onder nr. 517 949 368, zonder holdingfondsen, handelend namens de makelaars in onroerend goed, met een kapitaal van 5.000 €, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de beroepskaart n° CPI 7501 2018 000 025 842, afgegeven door de CCI de Paris Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer CPI is.
Adrien Piot, met het hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Audrey Heiser
AR Pontoise SARC 517 949 368