Willa: Vignonet, Gironde

Zaledwie pięć minut od Saint-Émilion, ten piękny obiekt znajduje się w odległości 1670 m2 od zamkniętych, krajobrazowych terenów i będzie apelować do tych, którzy szukają domu pełnego charakteru o wybitnej wszechstronności. Posiadłość składa się z autentycznego Girondine kamiennego domu, niezależnego domku gościnnego i kilku budowli oferuje szeroki zakres możliwości. Główna rezydencja otwiera się w eleganckiej hali wejściowej z wspaniałymi schodami okresowymi.
Na parterze znajduje się wspaniałomyślne pomieszczenia do pobytu, w tym dwie sale recepcyjne, dobrze wyposażona kuchnia z przylegającą spiżarnią, razem z sypialnią, łazienką, przebieralnią i salonem użytkowym. Przestronne i lekkie lądowanie prowadzi do trzech wspaniałomyślnie uproszczonych sypialni, w tym zachwycającego apartamentu głównego wraz z własną garderobą, prysznicem i WC.
Nieruchomość z powodzeniem łączy urok z nowoczesnymi komfortami, w tym klimatyzację, podwójne szyby PVC, zsuwane drzwi patio i rolety elektryczne, zapewniający doskonały komfort na cały rok. Na zewnątrz, pięknie utrzymane tereny zapewniają idealne miejsce na relaks, z basenem, prysznicem słonecznym, przytulny taras, grill oraz prywatny zamknięty ogród. Zaopatrzenie wody do nawadniania, podczas gdy dwa duże garaże zapewniają bezpieczny parking dla kilku pojazdów.
Nieruchomość prezentuje również doskonały potencjał dochodowy dzięki własnemu domku gościnnego o powierzchni około 43 m2, idealny do wynajmu wakacji, a także warsztat, który można łatwo przekształcić w drugie zakwaterowanie gościnne. Oddzielny dostęp tylny jest główną zaletą dla sprzedawcy, praktyki zawodowej lub jakiejkolwiek działalności wymagającej dedykowanych pomieszczeń, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności obszarów mieszkalnych. Wejście do rezydencji jest zabezpieczone przez bramę elektryczną.
Rzadka okazja w tym poszukiwanym-poza, łącząc ponadczasowy apel architektury kamienia, cech jakości i wyjątkowy potencjał dla domu rodzinnego, biznesu turystycznego lub biznesu zawodowego.