Willa: Rohrbach-les-Bitche, Moselle

Wyłącznie 3%.COM Real Estate - Th. Melignon wirtualna wycieczka dostępna dla tej nieruchomości! Ostrzeżenie: wirtualna wycieczka sprawia, że pokoje wydają się mniejsze niż faktycznie są. Twój 3%.COM doradca zaprasza do odkrycia tego domu (1955), doskonale utrzymany i gotowy do przeprowadzki, znajduje się w Suke. Zbudowany na 3 poziomach, oferuje około 130 m2 powierzchni mieszkalnej, plus niezależne studio 25 m2, wszystko na działce około 374 m2. Idealny dla inwestorów nieruchomości!
- Dom całkowicie odnowiony i skorzystał z wielu najnowszych ulepszeń - kotła gazowego De Dietrich (2022), - Niezależne studio z oddzielnymi metrami (ideal for realit Investment, professional, family project, itp....), - Linia optyczna Fiber zainstalowany - Możliwe rozszerzenie: 4 sypialnia w jednym z pomieszczeń magazynowych / Konserwatywna poddaszu * parter: - Wejście i korytarz, - Jasny pokój dzienny o powierzchni około 30 m2 z eleganckimi formowaniem sufitowym, - Separacja, w pełni wyposażona kuchnia
Zalety tej nieruchomości: Brak pracy. (ok. 10 m2) z serwującym włazem do jadalni, - Wstęp do jadalni jadalni z drewnianym fotelem, otwartym kominkiem i barem, - Oddzielna toaleta z basenem ręcznym. * FLOOR : - 3 sypialnia w zakresie od 10 do 15 m2, z których jedna posiada balkon, - Łazienka z wanną (z zawiniętym ekranem), toaleta i umywalka, - 2 praktyczne pomieszczenia do przechowywania Uwaga: 4 sypialnia (10 m2) jest możliwa poprzez konwersję jednego z pomieszczeń magazynowych.
* studio (25 m2): - Położony w piwnicy, - Salon dzienny, aneks kuchenny i łazienka (prysznic, toaleta, zlewozmywak) z mechaniczną wentylacją, - Niezależny dostęp, a jednocześnie pozostanie dostępny od wewnątrz domu, - Powierzchnia parkingowa Dedykowana, - Oddzielna woda i metry elektryczne. * piwnica : - Komórka i korytarz z drewnianymi półkami, - Komórka / pralnia. * na zewnątrz: - Taras kryty, - Grassy, ogrodzony z tyłu, - kilka miejsc parkingowych.
* Informacje techniczne: - Okna i drzwi z polipropylenu dwuszklarowane, drewniane okienka, - Drzwi wejścia: drewno (przednie) i PVC (z przodu i balkon), - Ogrzewanie i gorąca woda: kotły gazowe De Dietrich (2022), - Internet: światłowodowe (TUBEO), - Podatki od nieruchomości (2026): 863,- ? (Od 2026 r. "podatek od odpadów do domu" pobiera się oddzielnie). Ich spreche Deutsch / Mówię po angielsku.
W celu uzyskania wszelkich informacji lub zorganizowania wizyty prosimy o kontakt: Thierry melignon pod numerem 07 84 97 62 63 Agent sprzedaży nieruchomości - rsac Sarreguemins 794 871 277 3%.COM Real Estate - Krajowa sieć z obniżonymi opłatami: 3% w tym VAT 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits