Willa: Saint-Cyprien, Pyrenees-Orientales

W gminie Saint-Cyprien, w wysoko poszukiwanej za obszar "Le Green", idealnie położony w pobliżu pola golfowego, Park Prade i tylko kilka minut od plaż.

Ta willa o wysokiej pozycji, zbudowana w 2024 r., opracowuje ponad 150 m2 powierzchni mieszkalnej w R+1 z optymalnym układem. Jej ziemia w 3 twarzach 514 m2 zaoferuje Państwu całą prywatność konieczną do wypoczynku przestrzeni (bazén, kuchnia letnia: wszystko zostało zaprojektowane zarówno dla małych, jak i dużych).

Składa się on na parterze:

Z dużym i pięknym wejściem serwującym przestronny salon/żywy pokój o powierzchni 48 m2 z wyposażoną kuchnią i wyposażonym high-end, wszystkie kąpiące się w świetle dzięki ekspozycji na południe.

Od przerwy prowadzącej do pokoju 10 m2, pralnia, oddzielna toaleta i master suite 19 m2 z wyposażoną garderobą i kabiną prysznicową.

Z garażu 15 m2 z magazynem mezzanine.

Na górze:

Znajdziesz tu duży przepustowość oferujący widok na nurkowanie z salonu oraz dostęp do tarasu/góry.

Dwa piękne pokoje o powierzchni 13 m2 z widokiem na dach z nieuszkodzonym i niesamowitym widokiem.

Łazienka z wanną i prysznicem, a także oddzielna toaleta.

Aspekty techniczne i budowlane:

Ta willa spełnia standardy RE 2020 i korzysta ze wszystkich 10-letnich gwarancji, jak również gwarancji pracy na uszkodzeniach. Wszystkie badania niezbędne do jego realizacji zostały przeprowadzone (badanie gleby G1 i G2, konkretne badanie, itp.).

Zalety tego domu:

- Podgrzewany basen solny (9 x 3 m)
-Dołączone drzwi z blokadą rozpoznawania odcisków palców i/lub kodem
- Szklane poręcze
- Panele diod LED
- Balon termodynamiczny
- Szklana patelnia z wbudowanym Wi-Fi
-Powietrzne przewodne odwracalne powietrze
-High-end kuchnia (dektonowy blacha, płyta ze zintegrowanym kapturem...)
- Letnia kuchnia
-Bioklimatyczna pergola ze wbudowanym markizem
-Powtórzyć salę techniczną
-Pudełko listowe o dużym formacie
- Zbiornik wody zakopanej
- System kamer kontrolnych

I wiele więcej!

Niezbędna jest wizyta: miłość jest gwarantowana!

Budżet: 749,00 EUR (opłaty za sprzedaż)

Dpe a ge
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 680 do 930 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z cauliab Rachid, pod adresem 0610813576 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Cauliab Rachid, działając jako agent komercyjny zarejestrowany w RAC 835208059 perpignan z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z karty zawodowej na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandate ref:469330 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Rachid cauliab (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 835208059 perpignan - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr