Casa de fazenda em Scansano, Província de Grosseto

Principais características
Área total: 50 hectares de terra irrigada
Terreno dividido em:

36 hectares de terra arável-pasto
8 hectares de floresta de copice
6 hectares de vinha a serem replantados
Casa principal de 200 m2 em dois níveis
celeiro de 300 metros quadrados e 100 metros quadrados ferramenta galpão
Anexos agrícolas: celeiro de cavalos, haylofts e suínos
Bem para abastecimento de água
Acessível por estrada pavimentada, com uma seção de estrada branca bem mantida
Vista panorâmica 360° do campo e do mar

Descrição
Localizado a poucos quilômetros da encantadora cidade de Scansano, esta propriedade agrícola abrange 50 hectares e oferece uma oportunidade de investimento única no coração da região de Maremma da Toscana. Rodeada por paisagens de tirar o fôlego, a propriedade oferece uma vista panorâmica de 360 ° das colinas e, em dias claros, do mar. A localização isolada e tranquila torna um retiro ideal, mas ainda facilmente acessível a serviços essenciais.

A propriedade inclui uma casa de fazenda principal de 200 m2 espalhada por dois níveis. No piso térreo, há grandes salas de armazenamento, enquanto o primeiro andar, acessível por uma escada externa, possui uma espaçosa sala de estar, uma cozinha / área de jantar, dois quartos duplos e um banheiro. A estrutura é perfeita para a conversão em uma atividade de agroturismo, aproveitando ao máximo sua localização encantadora e espaço disponível.

Além disso, a propriedade possui um celeiro de 300 metros quadrados, um galpão de ferramentas de 100 metros quadrados e vários anexos agrícolas, incluindo um celeiro de cavalos, haylofts e suínos, juntamente com um poço de abastecimento de água. A terra consiste em 36 hectares de pastagem arável, 8 hectares de floresta de copice e 6 hectares de vinha que podem ser replantados, oferecendo potencial significativo para o desenvolvimento agrícola e vitivinícola.

A propriedade é acessada por uma estrada pavimentada, com o trecho final sendo uma estrada branca bem mantida, facilmente passável. Esta propriedade agrícola é um investimento privilegiado para aqueles que procuram estabelecer um negócio de agroturismo, graças à sua localização invejável e infraestrutura existente.

Distâncias
Scansano - alguns quilómetros
Mar - visível a partir da propriedade
Grosseto - cerca de 30 km

Ref. A7631TA2269242A