Farm hus i Scansano, Grosseto-provinsen

Hovedtræk
Areal i alt: 50 ha kunstvandet jord
Land opdelt i:

36 hektar agerjord
8 ha copice skov
6 hektar vinmark, der skal genplantes
Hovedgård på 200 m2 på to niveauer
300 kvm stald og 100 kvm værktøjsskur
Landbrugsbilag: hestestald, høloft og svinestier
Godt for vandforsyningen
Tilgængelige på brolagt vej, med en velholdt hvid vejsektion
360° panoramaudsigt over landskabet og havet

Varebeskrivelse
Beliggende blot et par kilometer fra den charmerende by Scansano, denne landbrugsejendom spænder 50 hektar og tilbyder en unik investeringsmulighed i hjertet af Toscanas Maremma region. Omgivet af betagende landskaber, ejendommen giver en 360° panoramaudsigt over de rullende bakker og, på klare dage, havet. Den afsondrede og rolige beliggenhed gør det en ideel retreat, men stadig let tilgængelige for væsentlige tjenester.

Ejendommen har en 200 kvm hovedgård fordelt over to niveauer. I stueetagen er der store opbevaringsrum, mens første sal, der er tilgængelig ved en ekstern trappe, har en rummelig stue, et køkken/spisestue, to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse. Strukturen er perfekt til konvertering til en agritourisme aktivitet, der udnytter sin charmerende beliggenhed og tilgængelige plads.

Derudover kan ejendommen prale af en 300 kvm lade, en 100 kvm værktøjsskur, og forskellige landbrugsbilag, herunder en hestestald, hølofts, og svinestier, sammen med en brønd til vandforsyning. Jorden består af 36 hektar markafgrøder-græsgange, 8 hektar coppie skov, og 6 hektar vinmarker, der kan genplantes, hvilket giver betydelige muligheder for landbrug og vindyrkning.

Ejendommen er adgang til en brolagt vej, med den sidste strækning er en velholdt hvid vej, let kan passeres. Denne landbrugsejendom er en førsteklasses investering for dem, der søger at etablere en landbrugsturisme virksomhed, takket være sin misundelsesværdige beliggenhed og eksisterende infrastruktur.

Afstande
Scansano - et par kilometer
Havet - synligt fra ejendommen
Grosseto - ca. 30 km

A7631TA2269242A