Bauernhof in Scansano, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale
Gesamtfläche: 50 Hektar bewässerte Flächen
Land unterteilt in:

36 Hektar Ackerland
8 Hektar coppice Wald
6 Hektar Rebfläche, die neu bepflanzt werden soll
Haupthaus von 200 qm auf zwei Ebenen
300 qm Scheune und 100 qm Werkzeugschuppen
Landwirtschaftliche Anlagen: Pferdestall, Heuschober und Schweinestall
Gut für die Wasserversorgung
Zugänglich durch asphaltierte Straße, mit einem gut gepflegten weißen Straßenabschnitt
360° Panoramablick auf die Landschaft und das Meer

Warenbezeichnung
Nur wenige Kilometer von der charmanten Stadt Scansano entfernt, bietet dieses landwirtschaftliche Anwesen 50 Hektar und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Maremma der Toskana. Umgeben von atemberaubenden Landschaften bietet das Anwesen einen 360° Panoramablick auf die sanften Hügel und an klaren Tagen das Meer. Die abgeschiedene und ruhige Lage macht es zu einem idealen Rückzugsort, aber dennoch leicht zugänglich für wesentliche Dienstleistungen.

Das Anwesen verfügt über ein 200 qm großes Bauernhaus auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es große Abstellräume, während die erste Etage, zugänglich durch eine Außentreppe, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche / Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Die Struktur ist ideal für die Umwandlung in einen Agrotourismus-Aktivitäten, wobei die volle Vorteile seiner charmanten Lage und verfügbaren Platz.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine 300 m2 große Scheune, einen 100 m2 großen Werkzeugschuppen und verschiedene landwirtschaftliche Anlagen, darunter eine Pferdescheune, Heuschober und Schweinegärten, sowie einen Brunnen für die Wasserversorgung. Das Land besteht aus 36 Hektar Ackerfläche, 8 Hektar Coppice-Wald und 6 Hektar Rebfläche, die neu bepflanzt werden kann, und bietet ein erhebliches Potenzial für die landwirtschaftliche und Weinbauentwicklung.

Das Anwesen ist von einer asphaltierten Straße, mit dem letzten Abschnitt ist eine gut gepflegte weiße Straße, leicht befahrbar. Dieses landwirtschaftliche Anwesen ist eine erstklassige Investition für diejenigen, die ein Agrotourismus-Geschäft zu gründen, dank seiner beneidenswerten Lage und bestehenden Infrastruktur.

Entfernungen
Scansano - ein paar Kilometer
Meer - von der Immobilie aus sichtbar
Grosseto - ca. 30 km

ref. A7631TA2269242A