Casa rural em Loro Ciuffenna, Província de Arezzo

Por razões de privacidade, o endereço e o ponteiro no mapa são puramente indicativos e não correspondem exatamente à localização da propriedade. Mediante solicitação, forneceremos todas as informações necessárias.

Se você não pode ler toda a descrição nos portais de publicidade, você pode ir ao nosso site www.agenziaimmobiliareasip.com e digitar a referência 1648

Oferecemos para venda esta quinta, aberta desde 2000, localizada no coração do interior da Toscana, nas colinas de Valdarno, na província de Arezzo.
O negócio começou com a compra de terrenos e edifícios semi-abandonados. Isso permitiu que a empresa, por meio de redesenvolvimento de terras e investimentos direcionados, reorganizasse suas operações e, 25 anos depois, ostentasse uma instalação verde, moderna e multiuso capaz de oferecer aos clientes um pacote de serviços de alta qualidade, respeitando a natureza e suas riquezas.
Uma empresa de ponta, em constante evolução, com mais de vinte anos de experiência em agroturismo, agricultura orgânica e processamento e vendas de alimentos.
Toda a superfície da empresa é cultivada usando métodos orgânicos e tem o seguinte sistema de cultivo:
Extensão 5. 15. 63: Madeiras, joio e terras não cultivadas
Edifícios rurais, alcatrão e terrenos não cultivados Extensão 3. 53. 96
Extensão de Vinha Especializada 2. 00. 91
Extensão Rosa Canina 0. 60. 00
Empresa de horta e morangos Extensão 0. 50. 00
Extensão do olival 0. 50. 00

Especificamente, esta é uma instalação de agroturismo de gerência familiar, alojada dentro de edifícios históricos construídos no estilo típico da fazenda toscana. A propriedade compreende um edifício principal, dependências adicionais e terras agrícolas circundantes (essas propriedades foram classificadas em três sub-edifícios, um com categoria A/2 e dois com categoria D/10).
O sub-edifício, classificado como categoria A/2, abriga o apartamento principal, compreendendo um grande hall de entrada, cozinha, sala de estar, cinco corredores, três quartos, três banheiros, um estudo e uma loggia fechada.
Edifício principal:
Completamente renovado desde 2000 e composto da seguinte forma:
No piso térreo, existem três unidades residenciais independentes destinadas ao agroturismo (uma das quais, devido ao seu tamanho modesto, também pode ser compartilhada com outra unidade), áreas comuns para o agroturismo, uma sala de empresa para vendas diretas e espaços de serviço técnico (sala de lavanderia, aquecimento e sistema de água).
No primeiro andar há 2 apartamentos destinados a atividades de agroturismo;

Anexos agrícolas:
Representado por 3 edifícios adjacentes à estrutura principal da seguinte forma:
Anexo agrícola construído em 2001/2002, com uma superfície útil de 170 m2, onde a maior parte do processamento, embalagem e armazenamento de produtos da empresa estão concentrados e dentro do qual estão armazenados inúmeros equipamentos da empresa;
Anexo agrícola renovado em 2001/2002 com uma superfície útil de aproximadamente 90 m2 destinada a um escritório da empresa, recepção, lavandaria;
Anexo agrícola localizado a oeste do edifício principal com uma superfície útil de aproximadamente 180 m2 distribuídos por 2 andares, renovado em 2004/2005 e dividido em 4 apartamentos utilizados para o agroturismo.

A propriedade também oferece alojamento em oito mini-apartamentos totalmente equipados e auto-suficientes. A propriedade também oferece catering e degustações da cozinha tradicional da Toscana, bem como a produção de vinho, conservas e produtos de origem local. Dada a sua localização estratégica, a demanda permanece constante, permitindo que a propriedade permaneça aberta tanto no verão quanto no inverno. Os hóspedes também têm acesso à piscina ao ar livre com jacuzzi, localizada em meio aos olivais da fazenda, e uma área de Wi-Fi ao ar livre.
Vinhedos: Os vinhedos estão em excelente condição vegetativa e são gerenciados de acordo com os critérios de cultivo mais modernos. A produção atual (20.000 quintais de uvas) é parcialmente processada na adega da empresa e parcialmente vendida como uvas para vinificação orgânica.
olivais: cobrindo 3.000 m2, eles produzem uma média de...