Landejendom i Loro Ciuffenna, Arezzo-provinsen

Af hensyn til privatlivets fred er adressen og pointeren på kortet kun vejledende og svarer ikke nøjagtigt til ejendommens placering. På forespørgsel giver vi alle de nødvendige oplysninger.

Hvis du ikke kan læse hele beskrivelsen på reklameportalerne, kan du gå til vores hjemmeside www. agenziaimmobiliareasip. com og indtaste referencen 1648

Vi tilbyder til salg denne gård, der har været åben siden 2000, beliggende i hjertet af det toscanske bagland i Valdarno bakker i provinsen Arezzo.
Forretningen begyndte med køb af halvforladte jord og bygninger. Dette gjorde det muligt for virksomheden, gennem jordforbedring og målrettede investeringer, at reorganisere sine aktiviteter, og, 25 år senere, prale af en grøn, moderne og multipurpose facilitet, der kan tilbyde kunderne en høj kvalitet pakke af tjenester, samtidig med at naturen og dens rigdomme.
En banebrydende virksomhed med over 20 års erfaring inden for landbrug, økologisk landbrug og fødevareforarbejdning og -salg.
Hele virksomhedens overflade dyrkes ved hjælp af økologiske metoder og har følgende dyrkningssystem:
Skove, tarer og ubevoksede arealer Udbygning 5. 15. 63
Bygninger i landdistrikter, taraer og ubevoksede arealer Udvidelse 3. 53. 96
Specialiseret Vineyard Extension 2. 00. 91
Rosa Canina Extension 0. 60. 00
Virksomhed grøntsagshave og jordbær Udvidelse 0. 50. 00
Olive Grove Extension 0. 50. 00

Dette er en familiedrevet landbrugsturisme facilitet, der har til huse i historiske bygninger bygget i den typiske toscanske bondegård stil. Ejendommen består af en hovedbygning, yderligere udbygninger, og omgivende landbrugsjord (disse ejendomme er blevet klassificeret i tre underbygninger, en med kategori A/2 og to med kategori D/10).
Underbygningen, klassificeret som kategori A/2, huser master lejligheden, bestående af en stor entré, køkken, stue, fem gange, tre soveværelser, tre badeværelser, en undersøgelse, og en lukket loggia.
Hovedbygning:
Fuldstændig renoveret siden 2000 og sammensat som følger:
I stueetagen er der tre uafhængige boliger beregnet til landbrugsturisme (hvoraf en på grund af sin beskedne størrelse også kan deles med en anden enhed), fælles områder for landbrugsturismen, et virksomhedslokale for direkte salg og tekniske servicerum (vaskerum, opvarmning og vandsystem).
På første sal er der 2 lejligheder beregnet til landbrugsturisme aktiviteter;

Landbrugsbilag:
Repræsenteret af 3 bygninger, der støder op til hovedbygningen, som følger:
Landbrugsbilaget blev bygget i 2001/2002 med et brugbart areal på 170 m2, hvor størstedelen af forarbejdning, emballering og oplagring af virksomhedens produkter er koncentreret, og inden for hvilket der er oplagret en lang række virksomhedsudstyr
Landbrugsbilaget blev renoveret i 2001/2002 med et brugbart areal på ca. 90 m2 beregnet til et firmakontor, reception, vaskeri;
Landbrugsbilag beliggende vest for hovedbygningen med et brugbart areal på ca. 180 m2 spredt over 2 etager, renoveret i 2004/05 og opdelt i 4 lejligheder, der anvendes til agritourisme.

Ejendommen tilbyder indkvartering i otte selvstændige, fuldt udstyrede mini-lejligheder. Ejendommen tilbyder også catering og smagninger af traditionelle toscanske køkken, samt produktion af vin, konserves, og lokalt indkøbte produkter. I betragtning af sin strategiske placering, efterspørgsel forbliver konstant, så ejendommen kan forblive åben både sommer og vinter. Gæsterne har også adgang til udendørs swimmingpool med jacuzzi, beliggende midt i gårdens olivenlunde, og et gratis udendørs Wi-Fi-område.
Vinmarker: Vinmarkerne er i fremragende vegetativ stand og forvaltes efter de mest moderne dyrkningskriterier. Den nuværende produktion (20 000 quintals af druer) er delvist forarbejdet i virksomhedens kælder og sælges delvist som druer til økologisk vinfremstilling.
Olivenlunde: dækker 3.000 m2, de producerer et gennemsnit...