Landhuis in Loro Ciuffenna, Arezzo provincie

Om redenen van privacy zijn het adres en de aanwijzer op de kaart louter indicatief en komen niet precies overeen met de locatie van de woning. Op verzoek geven wij alle nodige informatie.

Als u niet de hele beschrijving op de advertentieportalen kunt lezen kunt u naar onze website www.agenziaimmobiliareasip.com en voer de referentie 1648

Wij bieden deze boerderij te koop, geopend sinds 2000, gelegen in het hart van het Toscaanse achterland in de Valdarno heuvels in de provincie Arezzo.
Het bedrijf begon met de aankoop van semi-verbannen grond en gebouwen. Dit stelde het bedrijf in staat om, via de herontwikkeling van land en gerichte investeringen, haar activiteiten te reorganiseren en, 25 jaar later, beschikken over een groene, moderne en multifunctionele faciliteit die klanten een kwalitatief hoogwaardige pakket van diensten biedt met respect voor de natuur en de rijkdom ervan.
Een baanbrekend, voortdurend evoluerend bedrijf met meer dan twintig jaar ervaring in agritoerisme, biologische landbouw, en voedselverwerking en verkoop.
Het gehele oppervlak van het bedrijf wordt geteeld met behulp van biologische methoden en heeft het volgende teeltsysteem:
Hout, tarra en ongecultiveerde grond Uitbreiding 5. 15. 63
Landelijke gebouwen, tarra en ongecultiveerde grond Uitbreiding 3. 53. 96
Gespecialiseerde wijngaard uitbreiding 2. 00. 91
Rosa Canina Extension 0. 60. 00
Bedrijf groentetuin en aardbeien Uitbreiding 0. 50. 00
Olive Grove Extension 0. 50. 00

In het bijzonder is dit een familiebedrijf agritoerisme faciliteit, gehuisvest in historische gebouwen gebouwd in de typische Toscaanse boerderij stijl. De woning bestaat uit een hoofdgebouw, extra bijgebouwen, en omliggende landbouwgrond (deze woningen zijn ingedeeld in drie sub-gebouwen, een met categorie A/2 en twee met categorie D/10).
Het subgebouw, ingedeeld als categorie A/2, herbergt het hoofdappartement, bestaande uit een grote hal, keuken, woonkamer, vijf gangen, drie slaapkamers, drie badkamers, een studie, en een gesloten loggia.
Hoofdgebouw:
Volledig gerenoveerd sinds 2000 en samengesteld als volgt:
Op de begane grond bevinden zich drie onafhankelijke wooneenheden die bestemd zijn voor agritoerisme (waarvan er een, vanwege zijn bescheiden omvang, ook kan worden gedeeld met een andere eenheid), gemeenschappelijke ruimten voor het agritoerisme, een bedrijfsruimte voor directe verkoop, en technische dienstruimten (wasruimte, verwarming en water systeem).
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen voor landbouwactiviteiten;

Landbouwbijlagen:
Voorgesteld door 3 gebouwen naast de hoofdstructuur als volgt:
Landbouwbijlage gebouwd in 2001/2002, met een bruikbare oppervlakte van 170 m2 waar de meeste verwerking, verpakking en opslag van bedrijfsproducten geconcentreerd zijn en waarin talrijke bedrijfsuitrusting wordt opgeslagen;
Landbouwbijlage gerenoveerd in 2001/2002 met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 90 m2 bestemd voor een bedrijfskantoor, receptie, wasserij;
Landbouw annex gelegen ten westen van het hoofdgebouw met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 180 m2 verdeeld over 2 verdiepingen, gerenoveerd in 2004/2005 en verdeeld in 4 appartementen gebruikt voor landbouwtoerisme.

De accommodatie biedt accommodatie in acht zelfstandige, volledig uitgeruste mini-appartementen. De accommodatie biedt ook catering en proeverijen van de traditionele Toscaanse keuken, evenals de productie van wijn, conserven en lokale producten. Gezien de strategische ligging, de vraag blijft constant, waardoor de woning open te blijven, zowel zomer als winter. Gasten hebben ook toegang tot het buitenzwembad met jacuzzi, gelegen te midden van de boerderij olijfgaarden, en een gratis WiFi buiten.
Wijngaarden: De wijngaarden zijn in uitstekende vegetatieve staat en beheerd volgens de meest moderne teeltcriteria. De huidige productie (20.000 kwintals druiven) wordt gedeeltelijk verwerkt in de kelder van het bedrijf en gedeeltelijk verkocht als druiven voor biologische wijnbereiding.
Olijfboomgaarden met een oppervlakte van 3000 m2, produceren gemiddeld...