Villa em Melendugno, Lecce

Larosa imobiliária oferece para venda casa independente no piso térreo, a poucos passos do mar e das belas praias livres de Torre Specchia Ruggeri, marina de Melendugno.
Superfície comercial: aprox. 126 m2
Área coberta: aprox. 107 m2
Localização ideal para quem procura relaxamento, natureza e conforto:
Apenas a 650 metros da praia livre Scoglio di Monte
300 m de SP 366 Otranto San Cataldo
2 km da praia livre / equipada de "Strada Bianca"
2 km da entrada sul da Reserva Natural WWF Le Cesine
Sul: 4 km de San Foca, 6,5-7 km de Roca e da Caverna da Poesia, 7. 5 km de Torre dell'Orso
Descrição da propriedade
A casa, de forma retangular, está situada em uma rua tranquila, com entrada localizada no lado oeste (frente da estrada). O lado norte, leste faz fronteira com outras propriedades.
A parte da frente tem uma grande villa de cerca de 60 metros quadrados, pavimentada, cercada com parede e grade de ferro, e varanda coberta. A porta de entrada em alumínio e vidro leva diretamente para a casa.
Espaços interiores bem distribuídos:
Grande sala de estar brilhante
Veranda traseira coberta
Kitchenette com despensa
Espaçoso jardim atrás pavimentado e pequeno canteiro de flores verde
Desconexão para a área de dormir
Dois grandes quartos duplos com janela
Banheiro completo com chuveiro, banheiro e janela
Equipamentos e conforto:
luminárias interiores de alumínio e vidro, luminárias exteriores com persianas, mosquiteiros, portas interiores de madeira, cozinha equipada, aquecedor de água sanitária, sistema elétrico e TV, iluminação exterior e interior
Todos os quartos estão equipados com portas e/ou janelas com vista para a moradia em frente e para o jardim
Possibilidade de estacionamento também em frente à entrada
Propriedade em excelente estado e imediatamente habitável!
Informações gerais
A propriedade está localizada na bela marina de Torre Specchia Ruggeri, aldeia do município de Melendugno (LE), localizado no coração do centro-leste de Salento, sudeste de Lecce. Uma posição estratégica que o coloca a apenas 18 km de Lecce e 22 km de Otranto, e cerca de 6, 5 km da costa do Adriático, precisamente a partir da famosa marina de San Foca.
O município de Melendugno é composto por seis aldeias, das quais cinco resorts à beira-mar com vista para a costa do Adriático, ricos em beleza natural, história e cultura:
Torre Specchia Ruggeri, com sua torre de vigia e suas características enseadas de areia branca, imersas em uma paisagem ainda selvagem e natural.
San Foca, um animado resort à beira-mar com uma marina e barco de pesca, uma torre costeira e belas praias. Suas falésias oferecem vistas deslumbrantes, pontilhadas de rochas e faraglioni.
Sant'Andrea, dominada por um farol e famosa por seus impressionantes faraglioni, símbolo do Salento mais autêntico.
Torre Saracen, resort à beira-mar com excelentes serviços turísticos e instalações de alojamento.
Torre dell'Orso, conhecida por sua encantadora praia e as pitorescas falésias das Duas Irmãs, além da torre de 1568 com vista para a baía.
Roca Vecchia, um antigo assentamento Messapic com sua torre costeira, o Santuário da Madonna delle Grazie, uma importante área arqueológica que remonta à Idade do Bronze e à famosa Caverna da Poesia, uma das mais belas piscinas naturais do mundo.
Toda a área é ricamente servida por estabelecimentos de banho, restaurantes, instalações hoteleiras, bed & café da manhã, casas de férias e todos os principais serviços turísticos, tornando-o ideal para aqueles que procuram relaxamento e para aqueles que querem investir em uma área com uma forte vocação turística.