Haus in Melendugno, Lecce

Larosa Immobilien bietet zum Verkauf unabhängiges Haus im Erdgeschoss, nur wenige Schritte vom Meer und den schönen freien Stränden von Torre Specchia Ruggeri, Marina von Melendugno.
Gewerbefläche: ca. 126 qm
Überdachte Fläche: ca. 107 qm
Ideale Lage für diejenigen, die Entspannung, Natur und Komfort suchen:
• Nur 650 Meter vom freien Strand entfernt •Scoglio di Monte
• 300 m von SP 366 Otranto San Cataldo
• 2 km vom freien/ausgestatteten Strand von "Strada Bianca"
• 2 km vom südlichen Eingang des Naturreservats des WWF • Le Cesine •
• Süden: 4 km von San Foca, 6,5-7 km von Roca und der Poetry Cave, 7, 5 km von Torre dell'Orso
Beschreibung der Immobilie
Das Haus, rechteckig in Form, befindet sich in einer ruhigen Straße, mit Eingang auf der Westseite (Straße vor).
Der vordere Teil verfügt über eine große Villa von ca. 60 Quadratmetern, gepflastert, eingezäunt mit Wand- und Eisengeländer und überdachter Veranda. Die Eingangstür aus Aluminium und Glas führt direkt ins Haus.
Gut verteilte Innenräume:
• Großes helles Wohnzimmer
• Überdachte hintere Veranda
• Kochnische mit Speisekammer
• Großzügiger Garten hinter gepflasterten und kleinen grünen Blumenbeet
• Ausstieg für den Schlafbereich
• Zwei große Doppelzimmer mit Fenster
• Komplettes Badezimmer mit Dusche, Bad und Fenster
Ausstattung und Komfort:
• Inneneinrichtung aus Aluminium und Glas, Außeneinrichtung mit Rollläden, Moskitonetze, Holzinnentüren, Küchenausstattung, Sanitär-Wasser-Heizung, Elektrik und TV, Außen- und Innenbeleuchtung
• Alle Zimmer sind mit Türen und/oder Fenstern mit Blick auf die Villa vor und den hinteren Garten ausgestattet
• Parkmöglichkeit auch vor dem Eingang
Objekt in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar!
Allgemeine Informationen
Das Anwesen befindet sich in der schönen Marina von Torre Specchia Ruggeri, Weiler der Gemeinde Melendugno (LE), im Herzen des zentral-östlichen Salento, südöstlich von Lecce. Eine strategische Lage, die es nur 18 km von Lecce und 22 km von Otranto und etwa 6, 5 km von der Adriaküste, genau von der berühmten Marina von San Foca.
Die Gemeinde Melendugno besteht aus sechs Weilern, von denen fünf Badeorte mit Blick auf die Adriaküste, reich an natürlicher Schönheit, Geschichte und Kultur:
• Torre Specchia Ruggeri, mit seinem Wachturm und seinen charakteristischen weißen Sandbuchten, eingetaucht in eine noch wilde und natürliche Landschaft.
• San Foca, ein lebhafter Badeort mit Yachthafen und Fischerboot, einem Küstenturm und schönen Stränden. Seine Klippen bieten eine atemberaubende Aussicht, mit Felsen und Faraglioni.
• Sant'Andrea, dominiert von einem Leuchtturm und berühmt für seine beeindruckende faraglioni, Symbol des authentischsten Salento.
• Saracen Tower, Badeort mit ausgezeichneten touristischen Dienstleistungen und Unterkunftsmöglichkeiten.
• Torre dell'Orso, bekannt für seinen bezaubernden Strand und die malerischen Klippen der Two Sisters, zusätzlich zum Turm von 1568 mit Blick auf die Bucht.
• Roca Vecchia, eine alte messapic Siedlung mit seinem Küstenturm, das Heiligtum der Madonna delle Grazie, ein wichtiges archäologisches Gebiet aus der Bronzezeit und die berühmte Höhle der Poesie, einer der schönsten natürlichen Schwimmbecken der Welt.
Die ganze Gegend wird reich von Badeanstalten, Restaurants, Hoteleinrichtungen, Bed & Frühstück, Ferienhäuser und alle wichtigen touristischen Dienstleistungen serviert, so dass es ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, und für diejenigen, die in ein Gebiet mit einer starken touristischen Berufung investieren möchten.