Villa i Melendugno, Lecce

Larosa fast ejendom tilbyder til salg uafhængige hus i stueetagen, et par skridt fra havet og de smukke gratis strande i Torre Specchia Ruggeri, marinaen i Melendugno.
Kommerciel overflade: ca. 126 m2
Dækket areal: ca. 107 m2
Ideel placering for dem, der søger afslapning, natur og komfort:
• Kun 650 meter fra den gratis strand •Scoglio di Monte
• 300 m fra SP 366 Otranto San Cataldo
• 2 km fra stranden "Strada Bianca"
• 2 km fra den sydlige indgang til naturreservatet WWF • Le Cesine •
• Syd: 4 km fra San Foca, 6,5-7 km fra Roca og Poetry Cave, 7, 5 km fra Torre dell'Orso
Beskrivelse af ejendommen
Huset, rektangulær form, er beliggende i en stille gade, med indgang beliggende på den vestlige side (vej foran). Den nordlige, østlige side grænser med andre ejendomme.
Den forreste del har en stor villa på omkring 60 kvadratmeter, brolagt, indhegnet med væg og jern rækværk, og dækket veranda. Indgangen døren i aluminium og glas fører direkte ind i huset.
Velfordelte indvendige rum:
• Stor lys stue
• Dækket bagveranda
• Køkken med spisekammer
• Rummelig have bag brolagt og lille grøn blomsterbed
• Afbryd til soveområdet
• To store soveværelser med dobbeltsenge med vindue
• Fuldt badeværelse med bruser, badeværelse og vindue
Udstyr og komfort:
• Aluminium og glas interiør inventar, Udendørs inventar med skodder, myggenet, træ indvendige døre, køkkenudstyr, Sanitetsvandvarmer, Elektrisk system og TV, Udendørs og indendørs belysning
• Alle værelser er udstyret med døre og/eller vinduer med udsigt over villaen foran og baghaven
• Parkeringsmuligheder også foran indgangen
Ejendom i fremragende stand og umiddelbart beboelig!
Generelle oplysninger
Ejendommen er beliggende i den smukke marina Torre Specchia Ruggeri, landsbyen Melendugno kommune (LE), beliggende i hjertet af det centrale østlige Salento, sydøst for Lecce. En strategisk beliggenhed, der placerer det kun 18 km fra Lecce og 22 km fra Otranto, og omkring 6. 5 km fra Adriaterhavskysten, netop fra den berømte marina San Foca.
Melendugno kommune består af seks landsbyer, hvoraf fem badebyer med udsigt over Adriaterhavets kyst, rig på naturlig skønhed, historie og kultur:
• Torre Specchia Ruggeri, med sit vagttårn og sine karakteristiske hvide sand bugter, nedsænket i et stadigt vildt og naturligt landskab.
• San Foca, en livlig badeby med marina og fiskerbåd, et kysttårn og smukke strande. Dens klipper tilbyder betagende udsigt, prikket med klipper og faraglioni.
• Sant'Andrea, domineret af et fyrtårn og berømt for sin imponerende faraglioni, symbol på den mest autentiske Salento.
• Saracen Tower, badeby med fremragende turisttjenester og indkvarteringsfaciliteter.
• Torre dell'Orso, kendt for sin fortryllende strand og de maleriske klipper af de to søstre, ud over 1568 tårn med udsigt over bugten.
• Roca Vecchia, en ældgammel messapisk boplads med sit kysttårn, Madonna delle Grazies helligdom, et vigtigt arkæologisk område, der går tilbage til bronzealderen og den berømte Poetry-hule, en af de smukkeste naturlige pools i verden.
Hele området er rigt serveret af badesteder, restauranter, hotelfaciliteter, bed & breakfast, feriehuse og alle de vigtigste turisttjenester, hvilket gør det ideelt for dem, der søger afslapning, og for dem, der ønsker at investere i et område med en stærk turist kald.