Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

apartamento de 3 quartos

Résidence Gambetta Park - T3 apartamento de 47,63 m2 - Nice centro -

Em um distrito central revitalizado, descubra o Résidence Gambetta Park, um programa de renovação em escala humana localizado na 39 rue Trachel, em Nice, nas imediações da estação de trem SNCF, bonde, escolas, lojas e da Promenade des Anglais.

Com conclusão prevista para o 2o trimestre de 2025, este elegante projeto oferecerá 18 apartamentos que vão do estúdio (T1) ao grande T5, distribuídos por vários níveis, com adegas incluídas e estacionamento disponível por um custo adicional (entre 25.000 e 55.000).

Apartamento proposto Lote 9 - T3, 47. 63 m2

Localizado no 1o andar, este apartamento de 3 quartos de 47. 63 m2 dispõe de uma sala de estar com cozinha aberta, dois quartos, uma casa de banho, WC separado e um anexo de 14. 53 m2. Uma adega está incluída.

Preço total incl. IVA: 272,104
Estacionamento adicional disponível.

Características em cada unidade:
- Piso em parquet em salas de estar, quartos e corredores
- Telhas de pedra em salas molhadas
- Banheiros totalmente equipados (unidade de vaidade, toalheiro aquecido, torneiras contemporâneas)
- Aquecimento individual com radiadores fluidos de transferência de calor
- soquetes RJ45 em todos os quartos
- vidros duplos isolantes
- Ar condicionado opcional

Tipologias e preços indicativos disponíveis (de acordo com os lotes restantes):

T1 bis de 31 a 32 m2 de 181.980

T2 30. 28 m2 a partir de 174.218

T3 de 47 a 69 m2 de 271.000 a 399.000

T4 de 62 a 88 m2 de 358.860

T5 de 88 a 89 m2 até 507.000

Grande T6 de 122 m2 a 697.551

Localização estratégica - Quartier Vernier (Centro de Nice)

- 10 min a pé da estação Nice Ville TGV
- 10 min da Catedral Russa
- 18 min da Place Magenta
- 20 min de Promenade des Anglais e Place Masséna
- 30 min de Vieux Nice

Ideal para uma residência primária ou propriedade de investimento em um bairro central, bem servido, passando por uma grande transformação.