Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

3-værelses lejlighed

Résidence Gambetta Park - T3 lejlighed på 47,63 m2 - Dejligt centrum -

I et centralt, revitaliseret kvarter, opdage Résidence Gambetta Park, en menneskelig-skala renovering program beliggende på 39 rue Trachel i Nice, i umiddelbar nærhed af SNCF togstation, sporvogn, skoler, butikker og Promenade des Anglais.

Planlagt til færdiggørelse i 2. kvartal af 2025, vil dette elegante projekt tilbyde 18 lejligheder lige fra studio (T1) til store T5, spredt over flere niveauer, med kældre inkluderet og parkering til rådighed for en ekstra pris (mellem € 25.000 og € 55.000).

Foreslået lejlighed Lot 9 - T3, 47. 63 kvm.

Beliggende på 1. sal, denne 47, 63 m2 3-værelses lejlighed består af en stue med åbent køkken, to soveværelser, et badeværelse, separat toilet og en 14. 53 m2 anneks. En kælder er inkluderet.

Samlet pris inkl. moms: 227,104 €
Yderligere parkering til rådighed.

Funktioner i hver enhed:
- Eg parketgulve i stuer, soveværelser og gange
- Stentøj fliser i våde rum
- Fuldt udstyrede badeværelser (tomhedsenhed, opvarmet håndklæde skinne, moderne haner)
- Individuel opvarmning med varme-transfer væske radiatorer
- RJ45 stik i alle rum
- Isolerende dobbeltruder
- Valgfri klimaanlæg

Typologier og vejledende priser til rådighed (i henhold til de resterende partier):

T1 bis fra 31 til 32 m2 fra 181,980 €

T2 30, 28 m2 fra 174,218 €

T3 fra 47 til 69 m2 fra 271.000 € til399.000 €

T4 fra 62 til 88 m2 fra 358,860 €

T5 fra 88 til 89 m2 op til 507 000 €

Stor T6 fra 122 m2 til 697,551 €

Strategisk placering - Quartier Vernier (Nice center)

- 10 min gang fra Nice Ville TGV station
- 10 min fra den russiske domkirke
- 18 min. fra Place Magenta
- 20 min fra Promenade des Anglais og Place Masséna
- 30 min fra Vieux Nice

Ideel til en primær bolig eller investeringsejendom i et centralt, velfortjent kvarter under større transformation.