Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

3-kamer appartement

Résidence Gambetta Park - T3 appartement van 47,63 m2 - Mooi centrum -

In een centrale, gerevitaliseerde wijk, ontdek het Résidence Gambetta Park, een human-scale renovatie programma gelegen op 39 rue Trachel in Nice, in de directe omgeving van het SNCF-treinstation, tram, scholen, winkels en de Promenade des Anglais.

Gepland voor voltooiing in het 2e kwartaal van 2025, dit elegante project biedt 18 appartementen variërend van studio (T1) tot grote T5, verspreid over verschillende niveaus, met kelders inbegrepen en parkeergelegenheid beschikbaar tegen een extra kosten (tussen € 25.000 en € 55.000).

Voorgesteld appartement perceel 9 - T3, 47. 63 m2.

Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een bijgebouw van 14, 53 m2. Een kelder is inbegrepen.

Totaalbedrag incl. BTW: €272,104
Extra parkeergelegenheid beschikbaar.

Kenmerken in elke eenheid:
- Eiken parketvloeren in woonkamers, slaapkamers en gangen
- Stenen tegels in natte kamers
- Volledig uitgeruste badkamers (vanity unit, verwarmde handdoekenrail, eigentijdse kranen)
- Individuele verwarming met warmte-overdracht vloeistof radiatoren
- RJ45 stopcontacten in alle kamers
- Het isoleren van dubbele beglazing
- Optionele airconditioning

Typologen en indicatieve prijzen beschikbaar (volgens de resterende partijen):

T1 bis van 31 tot 32 m2 van 188,980 €

T2 30. 28 m2 van 174,218 €

T3 van 47 tot 69 m2 van 271.000 tot 399000 EUR

T4 van 62 tot 88 m2 van 358,860 €

T5 van 88 tot 89 m2 tot 507.000 €

Grote T6 van 122 m2 tot 697,551 €

Strategische locatie - Quartier Vernier (Mooi centrum)

- 10 min lopen van Nice Ville TGV station
- 10 min van de Russische kathedraal
- 18 min van Place Magenta
- 20 min. van Promenade des Anglais en Place Masséna
- 30 min van Vieux Nice

Ideaal voor een primaire residentie of beleggingseigendom in een centrale, welverdiende wijk die een grote transformatie ondergaat.