Quinta em Telde, Gran Canaria

Propriedade senhorial com adega e grande potencial em Telde, Gran Canaria

Área total: 8 hectares Residência principal: 225 m2 Adega equipada Casa auxiliar a renovar

Localizado no município de Telde, em um ambiente privilegiado com excelentes ligações de transporte, esta propriedade espetacular de aproximadamente 80.000 m2 combina charme rural com uma sólida infra-estrutura agrícola e residencial. Apenas a 10 minutos de Santa Brígida, com fácil acesso do centro de Telde, e a 25 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade aos principais centros urbanos da ilha.

Residência Principal

A propriedade abriga uma majestosa casa senhorial de dois andares, com uma área construída de 225 m2, em excelente estado e uso. Sua arquitetura tradicional e quartos espaçosos convidam você a desfrutar de conforto e um cenário natural imbatível.

Produção Agrícola e Vinícola

A terra é plantada com uma seleção cuidadosa de árvores frutíferas, principalmente laranjeiras, limão e oliveiras que revestem parte do perímetro da propriedade. O coração desta propriedade é sua vinha excepcional e adega de trabalho, que não só define o caráter único e encantador da propriedade, mas também garante uma fonte atraente de renda. A vinícola totalmente equipada atualmente produz seus próprios vinhos tintos, ideais para continuar ou expandir um projeto de vinícola ou agroturismo.

Também possui um tanque de água para irrigação e uma sala técnica que abriga o sistema de irrigação por gotejamento, garantindo uma gestão eficiente dos recursos hídricos.

Casa Auxiliar

Dentro do complexo há um segundo edifício: a antiga casa do mordomo, que mantém sua estrutura original e oferece excelente potencial de renovação. Perfeito para transformação em uma casa de hóspedes, uma casa de campo ou uma casa de família.
*Visita à propriedade*: Todos os interessados em ver a propriedade devem apresentar um documento de identificação válido, como DNI, NIE ou passaporte, antes da visita. Além disso, eles serão solicitados a assinar uma folha de visita ao entrar na propriedade.

Informações adicionais:
- O uso da propriedade estará sempre sujeito à legislação vigente.
- Informações Legais: O Preço de Retalho (PVP) não inclui impostos ou custos de fechamento, que legalmente correspondem ao comprador e são estimados em um adicional de 8% a 10%. Estes custos incluem Imposto de Transferência de Propriedade (ITP a taxa geral de 6,5%, sujeito a exceções) para propriedades de revenda, ou IGIC (7%) e Imposto de Selo (AJD a 1%) para novas construções, bem como taxas de Registro Notário e Terra (aprox. 0, 3% - 0.
A base tributável será calculada sobre o valor mais alto entre o preço de venda, avaliação bancária ou valor de referência cadastral. Os custos de financiamento (taxas de avaliação e bancárias) são de responsabilidade do comprador com base em sua escolha, enquanto as taxas de corretagem imobiliária são incluídas no preço e pagas pelo vendedor. A transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor e a documentação legal completa está disponível ao consumidor mediante solicitação.
- As informações sobre a propriedade estão sujeitas a possíveis erros e alterações involuntárias.