Villa em Pau, Gerona

Propriedade Excepcional no Coração da Vila: Grande Potencial Garantido!Nestled na encantadora vila de Pau, este masia catalão oferece uma rara oportunidade para investidores e amantes de pedras antigas. Combinando charme do velho mundo com forte potencial de desenvolvimento, esta propriedade de 297 m2 construída em um terreno de 2.454 m2 é um verdadeiro convite para a imaginação.
O edifício, com sua arquitetura tradicional de pedra seca, cofres catalães e vigas expostas, goza de vista para as montanhas e o mar. Sua localização central na aldeia o torna uma excelente escolha para um projeto de renovação. Estado atual do Masia (297 m2 construído, construído em 1980): Nível superior (morada atual): Composto por vários quartos, incluindo 4 quartos, 1 banheiro completo, sala de jantar e cozinha.
Nível Inferior: Várias salas com diferentes usos (potencial de transformação).Anexo Edifício (shed / barn) atualmente inabitável, mas pode ser convertido. Potencial de Desenvolvimento:Um projeto de construção está em estudo com a prefeitura para a criação de três casas adicionais na terra. O enredo é adequado para uma piscina, oferecendo a possibilidade de uma piscina privada ou comunitária. Acesso a três poços de água garantindo o fornecimento futuro.
Um investimento rentável: O projeto de investimento global (construção das três casas) permitirá o financiamento da renovação da masia. Uma garagem e acesso privado também estão incluídos. Aproveite esta oportunidade única e transforme este masia em um espaço de vida excepcional ou um projeto imobiliário frutífero! Certificado de desempenho energético: Consumo: F 287 kWh / m2 anoEmissões: E 60 kg CO2 / m2 ano Você gostaria que eu traduzisse outra listagem imobiliária?