Haus in Pau, Provinz Girona

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen des Dorfes: Großes Potenzial garantiert!In dem charmanten Dorf Pau gelegen, bietet diese katalanische Masia eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber von alten Steinen. Das Anwesen von 297 m2 auf einem 2.454 m2 großen Grundstück kombiniert Charme der alten Welt mit einem starken Entwicklungspotenzial, ist eine echte Einladung zur Phantasie.
Ein einzigartiger Rahmen und ein großes ProjektDas Gebäude mit seiner traditionellen Trockensteinarchitektur, katalanischen Gewölben und freiliegenden Balken bietet einen Blick auf die Berge und das Meer. Seine zentrale Lage im Dorf macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für ein Renovierungsprojekt. Aktueller Zustand der Masia (297 m2 gebaut, gebaut 1980):Obere Ebene (Aktuelle Wohnung): Bestehend aus mehreren Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche.
Untere Ebene: Verschiedene Räume mit unterschiedlichen Nutzungen (Transformationspotenzial).Anhänge Gebäude (Schiebe/Barne) derzeit unbewohnbar, aber umgewandelt werden kann.Entwicklungspotenzial:Ein Bauprojekt wird derzeit mit dem Rathaus für die Schaffung von drei zusätzlichen Häusern auf dem Land untersucht.Das Grundstück ist geeignet für einen Pool, bietet die Möglichkeit eines privaten oder kommunalen Pools. Zugang zu drei Wasserbrunnen gewährleisten zukünftige Versorgung.
Eine profitable Investition:Das Gesamtinvestitionsprojekt (Bau der drei Häuser) ermöglicht die Finanzierung der Sanierung der Masia. Eine Garage und ein privater Zugang sind ebenfalls enthalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie diese Masia in eine außergewöhnliche Wohn- oder eine fruchtbare Immobilienanlage!Energieleistungszertifikat:Verbrauch: F 287 kWh/m2 JahrEmissionen: E 60 kg CO2/m2 JahrMöchten Sie eine weitere Immobilienliste für Sie übersetzen?