Casa de cidade em Auch, Gers

Nova listagem exclusiva com lisa charrié - capifrance em Auch: Descubra esta espaçosa casa de família de 164 m2, construída em 1965 em um belo terreno paisagístico e com terraço, cercada por uma cerca, com duas entradas separadas para veículos. Esta propriedade é cativante graças às suas vistas deslumbrantes da cidade de Auch e sua majestosa catedral, além de ser fácil.
A casa, espalhada por dois níveis, oferece um layout ideal para a vida familiar ou para um projeto de hospitalidade (cama e café da manhã, aluguéis sazonais, etc.). O piso principal possui uma grande sala de estar brilhante de aproximadamente 40 metros quadrados (430 pés quadrados), reforçada por uma lareira de dois lados com uma inserção fechada, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A cozinha adjacente, atualmente separada, poderia facilmente ser aberta para a sala de estar para um espaço bonito e moderno de plano aberto.
Três quartos confortáveis (variando de 10 a 12 metros quadrados), dois voltados para nordeste e um noroeste, uma sala de chuveiro e uma varanda com vista para a cidade completam este nível. O piso térreo, totalmente independente, possui um quarto de 14. 80 metros quadrados, uma sala de banho de aproximadamente 8 metros quadrados, um WC, uma sala de estar de 20 metros quadrados e uma cozinha: um ativo real para acomodar familiares e amigos ou gerar renda adicional. Abaixo da casa, uma grande garagem com um teto de aproximadamente 2.
86 m acomoda facilmente um veículo utilitário ou van. Para conforto, o aquecimento é fornecido por uma caldeira a gás programável recentemente instalada, de baixo consumo (2019), complementada por uma lareira. O exterior certamente encantará você: a terra, cuidadosamente cercada por uma cerca, combina seções planas e inclinadas, criando uma bela paisagem. O terraço e a varanda convidam você a aproveitar plenamente as vistas panorâmicas em um ambiente pacífico, onde você quase esquece que está na cidade.
Esta casa encantadora, cheia de potencial, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e proximidade com comodidades. Uma rara oportunidade em Auch para aqueles que procuram uma bela casa de família ou uma propriedade para se desenvolver ao seu gosto. As características incluem vidros duplos, persianas elétricas e articuladas, uma linda varanda virada para o sudoeste acessível da cozinha e sala de estar, dependências e um sistema séptico privado. Não hesite em entrar em contato comigo para mais informações e organizar uma visualização.
Você pode encontrar mais fotos no meu site, Capifrance. As taxas de agência são pagáveis pelo comprador, no valor de 5. 14% incluindo IVA do preço excluindo taxas.
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