Villa em Homps, Aude

Localizado no coração da muito procurada aldeia de Homps, a poucos passos do Canal du Midi, esta elegante Maison de Matre, atualmente operada como uma pousada de sucesso, oferece mais de 540 metros quadrados de espaço e uma rara oportunidade de combinar um projeto de estilo de vida com um investimento turístico turnkey.

Por trás de sua impressionante fachada, a propriedade revela volumes generosos cheios de luz natural.
Ao entrar, um espaçoso hall de entrada apresenta uma bela escada de carvalho original, reforçada por uma clarabóia de vidro impressionante que inunda o espaço com a luz do dia.
O piso térreo possui várias áreas de recepção, incluindo duas salas de estar, uma sala de jantar que se abre para o terraço e jardim, uma cozinha totalmente equipada com despensa e lavanderia, um escritório e dois banheiros. A atmosfera é acolhedora e acolhedora, perfeitamente adequada para receber hóspedes.
Os andares superiores compreendem 10 quartos espaçosos, cada um com sua própria casa de banho privativa e WC, oferecendo conforto e privacidade, permitindo a continuação imediata da atividade da pousada.

No exterior, um grande terraço tem vista para um jardim paisagístico com plantas mediterrânicas.
Uma piscina de 7 x 14 m, uma quadra de petanca e um prédio com WC e espaço de armazenamento criam um cenário ideal para relaxamento e estadias prolongadas.
Uma garagem independente de 62 m2, localizada em frente à propriedade, completa esta casa excepcional.
Há também a possibilidade de adquirir a casa de um cuidador como uma opção adicional, aumentando ainda mais o potencial.

Principais características
Área total de superfície: 540 m2 sobre 3 níveis + adega
Aquecimento central a gás & inserto de queima de madeira
Painéis solares
fibra óptica internet
Negócio de pousada existente

Localização
Homps é uma vila animada no Minervois, conhecida por sua marina, lojas, restaurantes e acesso direto ao Lago Jouarres com esportes aquáticos.
Lézignan-Corbires fica a 12 km de distância, os aeroportos de Carcassonne e Béziers estão dentro de 40 a 45 minutos, as praias do Mediterrâneo estão a 45 minutos e os famosos castelos cátaros estão nas proximidades.
Uma propriedade de caráter raro em uma localização privilegiada, ideal para um projeto de turismo, mudança de estilo de vida ou residência de prestígio.

Virginie Jones - Agente Comercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés
Numero RSAC : 844 720 821 R. S. A. C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - bien ici