Villa i Homps, Aude

Beliggende i hjertet af den eftertragtede landsby Homps, kun få skridt fra Canal du Midi, denne elegante Maison de Maître, der i øjeblikket drives som en succesfuld pensionat, tilbyder over 540 kvm bolig og en sjælden mulighed for at kombinere et livsstilsprojekt med en nøglefærdige turisme investeringer.

Bag sin imponerende facade afslører ejendommen generøse mængder fyldt med naturligt lys.
Ved indstigning, en rummelig entré fremviser en smuk original eg trappe, forstærket af en slående glas ovenlys, der oversvømmer rummet med dagslys.
Stueetagen har flere receptionsområder, herunder to stuer, en spisestue, der åbner op på terrassen og haven, et fuldt udstyret køkken med spisekammer og vaskerum, et kontor og to gæstetoiletter. Stemningen er varm og indbydende, perfekt egnet til hosting gæster.
De øverste etager består af 10 rummelige soveværelser, hver med sin egen en-suite brusebad og WC, tilbyder komfort og privatliv, samtidig med at den umiddelbare fortsættelse af gæstehuset aktivitet.

Udenfor har en stor terrasse udsigt over en anlagt have med middelhavsplanter.
En 7 x 14 m swimmingpool, en petanquebane og en udbygning med WC og opbevaringsplads skaber ideelle rammer for afslapning og længere ophold.
En 62 kvm selvstændig garage, beliggende overfor ejendommen, fuldender dette enestående hjem.
Der er også mulighed for at erhverve en viceværts hus som en ekstra mulighed, yderligere at øge potentialet.

Hovedtræk
Samlet overfladeareal: 540 m2 over 3 niveauer + kælder
Gas centralvarme & brændeindsats
Solfangere
Fiberoptisk internet
Eksisterende gæstehusvirksomhed

Sted
Homps er en livlig landsby i Minervois, kendt for sin marina, butikker, restauranter, og direkte adgang til Lake Jouarres med vandsport.
Lézignan-Corbières ligger 12 km derfra, Carcassonne- og Béziers-lufthavnene ligger inden for 40~45 minutter, middelhavsstrandene ligger 45 minutter derfra, og de berømte Cathar-slotte ligger i nærheden.
En sjælden karakter ejendom i en førsteklasses beliggenhed, ideel til en turisme projekt, livsstil forandring, eller prestigefyldte bolig.

Virginie Jones - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés
Numéro RSAC: 844 720 821 R. S. A. C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - bien ici