Haus in Homps, Aude

Das elegante Maison de Maître befindet sich im Herzen des begehrten Dorfes Homps, nur wenige Schritte vom Canal du Midi entfernt und ist heute als erfolgreiches Gästehaus tätig. Es bietet über 540 m2 Wohnfläche und eine seltene Gelegenheit, ein Lifestyle-Projekt mit einer schlüsselfertigen Tourismusinvestition zu kombinieren.

Hinter seiner beeindruckenden Fassade offenbart das Anwesen großzügige Volumen, die mit natürlichem Licht gefüllt sind.
Beim Betreten zeigt eine geräumige Eingangshalle eine wunderschöne originale Eichentreppe, die durch ein markantes Glasdachlicht verstärkt wird, das den Raum mit Tageslicht überflutet.
Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Empfangsbereiche, darunter zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, das sich auf die Terrasse und den Garten öffnet, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschküche, ein Büro und zwei Gästetoiletten. Die Atmosphäre ist warm und einladend, perfekt geeignet für die Bewirtung der Gäste.
Die oberen Etagen umfassen 10 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Dusche und WC, bietet Komfort und Privatsphäre und ermöglicht die sofortige Fortsetzung der Pension Aktivität.

Draußen blickt eine große Terrasse auf einen angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen.
Ein 7 x 14 m großes Schwimmbad, ein Pétanque-Platz und ein Nebengebäude mit WC und Stauraum schaffen einen idealen Rahmen für Entspannung und längere Aufenthalte.
Eine 62 qm große unabhängige Garage, gegenüber dem Grundstück gelegen, komplettiert dieses außergewöhnliche Haus.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus eines Hausmeisters als zusätzliche Option zu erwerben und das Potenzial weiter zu verbessern.

Hauptmerkmale
Gesamtfläche: 540 qm über 3 Ebenen + Keller
Gas-Zentralheizung & amp; Holz-Brenneinsatz
Sonnenkollektoren
Glasfaser-Internet
Bestehende Pensionsgeschäfte

Standort
Homps ist ein lebhaftes Dorf im Minervois, bekannt für seine Marina, Geschäfte, Restaurants und direkten Zugang zum See Jouarres mit Wassersport.
Lézignan-Corbières ist 12 km entfernt, Carcassonne und Béziers Flughäfen sind innerhalb von 40–45 Minuten, mediterrane Strände sind 45 Minuten entfernt, und die berühmten Katarburgen sind in der Nähe.
Eine seltene Eigenschaft in einer erstklassigen Lage, ideal für ein Tourismusprojekt, Lifestyle-Veränderung oder prestigeträchtige Residenz.

Virginie Jones - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés
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