Apartamento em Alp, Gerona

Novo preço: 299.000 (anteriormente 330.000)

Espaçoso duplex em La Molina, com dois terraços, garagem privada e uma licença turística ativa.

Uma casa projetada para desfrutar das montanhas durante todo o ano, tanto durante a temporada de esqui quanto no verão, com a vantagem adicional de poder continuar uma atividade de aluguel de turistas já estabelecida quando a propriedade não está sendo usada.

Localizado em Alp, no coração de La Cerdanya, este duplex oferece uma combinação muito atraente: espaço, vistas, terraços, garagem privada e a possibilidade de combinar uso pessoal com aluguel de férias.

Principais características

Duplex formado por duas unidades registradas independentes conectadas internamente, com uma área de superfície total de aproximadamente 108 m2
Dois terraços totalizando aproximadamente 38 m2, com vista para a montanha aberta
Garagem privada incluída no preço
Licença turística ativa
Histórico de aluguer de férias e reservas confirmadas
Ambiente natural e pacífico, a poucos minutos dos teleféricos de esqui
Ideal como uma segunda casa nas montanhas, com a possibilidade de gerar renda quando não estiver em uso

Uso pessoal e aluguer de férias

A propriedade tem atualmente uma licença turística ativa e tem sido operado como alojamento de férias, com histórico de aluguer e reservas confirmadas.

Isso torna possível combinar o uso pessoal da propriedade com a opção de gerar renda quando ela não está sendo usada, tanto durante a temporada de esqui quanto durante o resto do ano.

Localização

Localizado em La Molina, no município de Alp, no coração de La Cerdanya.

A área é bem conhecida por sua estação de esqui, mas também é atraente durante todo o resto do ano, graças ao seu ambiente natural, rotas a pé, atmosfera pacífica, estilo de vida ao ar livre e proximidade com outras áreas de La Cerdanya.

Um local ideal para compradores que procuram uma segunda casa nas montanhas, com bons acessos a partir de Barcelona e perto da fronteira francesa.

Layout

A propriedade consiste em duas unidades registradas independentes conectadas internamente, operando na prática como um duplex espaçoso distribuído em dois andares.

No piso principal há uma sala de jantar, cozinha, banheiro, um quarto e acesso a um terraço.

No piso superior há três quartos, uma casa de banho e um segundo terraço.

Os dois terraços totalizam aproximadamente 38 m2 e oferecem vistas abertas sobre o ambiente natural de La Molina.

Uma propriedade espaçosa e versátil, com terraços, garagem privada, licença turística ativa e a possibilidade de combinar uso pessoal com aluguel de férias.

O preço de venda não inclui os custos de compra. Nenhuma comissão é cobrada ao comprador.