Appartement in Alp, Girona provincie

Nieuwe prijs: €299,000 (voorheen €330,000)

Ruime duplex in La Molina, met twee terrassen, een eigen garage en een actieve toeristische vergunning.

Een huis ontworpen om te genieten van de bergen het hele jaar door, zowel tijdens het skiseizoen als in de zomer, met het extra voordeel van het kunnen blijven een reeds gevestigde toeristische verhuur activiteit wanneer de woning niet wordt gebruikt.

Gelegen in Alp, in het hart van La Cerdanya, biedt deze duplex een zeer aantrekkelijke combinatie: ruimte, uitzicht, terrassen, eigen garage en de mogelijkheid om persoonlijk gebruik te combineren met vakantiewoningen.

Belangrijkste kenmerken

• Duplex gevormd door twee onafhankelijke geregistreerde eenheden intern verbonden, met een totale oppervlakte van ongeveer 108 m2
• Twee terrassen van ongeveer 38 m2, met open uitzicht op de bergen
• Privé garage inbegrepen in de prijs
• Actieve toeristische vergunning
• Vakantieverhuur geschiedenis en bevestigde boekingen
• Natuurlijke en rustige omgeving, op slechts enkele minuten van de skiliften
• Ideaal als tweede huis in de bergen, met de mogelijkheid om inkomsten te genereren wanneer niet in gebruik

Persoonlijk gebruik en vakantieverhuur

Het pand heeft momenteel een actieve toeristische vergunning en is geëxploiteerd als vakantieaccommodatie, met huurgeschiedenis en bevestigde boekingen.

Dit maakt het mogelijk om persoonlijk gebruik van het pand te combineren met de mogelijkheid om inkomsten te genereren wanneer het niet wordt gebruikt, zowel tijdens het skiseizoen als gedurende de rest van het jaar.

Locatie

Gelegen in La Molina, in de gemeente Alp, in het hart van La Cerdanya.

Het gebied staat bekend om zijn skigebied, maar het is ook aantrekkelijk gedurende de rest van het jaar dankzij zijn natuurlijke omgeving, wandelroutes, rustige sfeer, outdoor levensstijl en de nabijheid van andere gebieden van La Cerdanya.

Een ideale locatie voor kopers op zoek naar een tweede huis in de bergen, met goede toegang vanaf Barcelona en dicht bij de Franse grens.

Opmaak

De woning bestaat uit twee onafhankelijke geregistreerde eenheden intern verbonden, die in de praktijk werken als een ruime duplex verdeeld over twee verdiepingen.

Op de begane grond is er een woon-eetkamer, keuken, badkamer, een slaapkamer en toegang tot een terras.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een tweede terras.

De twee terrassen zijn in totaal ongeveer 38 m2 groot en bieden een open uitzicht op de natuurlijke omgeving van La Molina.

Een ruim en veelzijdig pand, met terrassen, privégarage, actieve toeristische vergunning en de mogelijkheid om persoonlijk gebruik te combineren met vakantieverhuur.

De verkoopprijs is exclusief aankoopkosten. Er wordt geen commissie aan de koper aangerekend.