Villa em Capdenac-Gare, Aveyron

Idealmente localizado numa posição elevada, a 2 km do centro de Capdenac-Gare, esta bela propriedade de pedra compreende uma mansão de 275 m2 e uma quinta com dois apartamentos, atualmente alugados. A residência principal está espalhada por três andares e dispõe de um grande hall de entrada, uma sala de jantar com uma sala de serviço, uma sala de estar dupla de 50 m2 que se abre para o jardim, sete quartos (alguns com lavatórios), um escritório e uma casa de banho. A casa beneficia de quartos espaçosos.
A propriedade está situada em 2. 5 hectares de terreno livre de qualquer ocupação. A quinta se abre para um agradável pátio interior e compreende uma casa de três quartos 76m2 e 103m2 casa de quatro quartos, proporcionando renda de aluguel. As dependências incluem uma garagem 46m2, um galpão, um forno de pão velho, um poço e várias adegas.; A propriedade tem aquecimento central de gás da cidade e drenagem de rede.; Esta propriedade seria ideal para uma grande família ou turismo possibilidade.
Venha descobrir por si mesmo...

* detalhes da localização

* detalhes da propriedade
Idealmente localizado em uma posição elevada, a 2 km do centro de Capdenac-Gare, esta bela propriedade de pedra compreende
uma mansão de 275 m2 e uma casa de fazenda com dois
apartamentos, atualmente alugados.
A residência principal está espalhada por três andares e possui um grande hall de entrada, uma sala de jantar com uma sala de serviços públicos,
uma sala de estar dupla de 50m2 que se abre para o jardim, sete quartos (alguns com lavatórios), um escritório e um banheiro
. A casa beneficia de quartos espaçosos e luz natural por toda parte. A propriedade está situada em 2, 5 hectares de terra
livre de qualquer ocupação.
A quinta se abre para um agradável pátio interior e compreende uma casa de três quartos de 76m2 e um
103m2 casa de quatro quartos, proporcionando renda de aluguel. As dependências incluem uma garagem 46m2, um galpão,
um velho forno de pão, um poço e várias adegas.
A propriedade tem aquecimento central de gás da cidade e drenagem de rede.
Esta propriedade seria ideal para uma grande família ou um projeto de desenvolvimento turístico, com a possibilidade de
criar gites no futuro. Venha e descubra por si mesmo...

* Detalhes de vendas
Mandato do Agente Parceiro - Delegação. Taxas da agência a pagar pelo comprador. Prix de vente honoraires TTC includes (Preço incluindo taxas da agência e IVA) : 550000.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preço incluindo IVA, mas excluindo taxas de agência) : 525000.
Honoraires de 4. 76% a acquereur charge
DPE E : « Logement a consommation energetique excessive : classe E.»
Custo energético anual estimado para uma utilização normal da casa principal : entre 1 528 et 2 180 por ano para a casa principal, cálculo estimado com base nos preços da energia de 2023 (incluída a subscrição).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepção : 2 :
Número de quartos : 12 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 4 :
Condado: Aveyron :
Código Postal: 12700:

* Paisagem rural deslumbrante
* Mercado local
* Hotel perto
* Estação de trem
* Três aeroportos suportam esta localização