Villa i Capdenac-Gare, Aveyron

Ideelt beliggende i en forhøjet position, 2 km fra centrum af Capdenac-Gare, denne smukke sten ejendom består af en 275 m2 palæ og en stue med to lejligheder, der i øjeblikket lejes ud. Hovedbygningen er spredt over tre etager og har en stor entré, en spisestue med et forsyningsrum, en 50m2 dobbelt stue åbner ud på haven, syv soveværelser (nogle med håndvask), et kontor og et badeværelse. Huset nyder godt af rummelige værelser og naturligt lys overalt.
Ejendommen er sat på 2, 5 hektar jord fri for enhver beskæftigelse. Stuehuset åbner ud på en behagelig indre gårdhave og består af en 76m2 tre-værelses hus og 103m2 fire-værelses hus, giver leje indkomst. Udbygningen omfatter en 46m2 garage, et skur, en gammel brød ovn, en brønd og flere kældre.; Ejendommen har byens gas centralvarme og lysnettet dræning.;Denne ejendom ville være ideel til en stor familie eller en turisme udviklingsprojekt, med mulighed for at;skabe gittes i fremtiden.
Kom og opdag det for dig selv...

* Placeringsdetaljer

* Egenskabsdetaljer
Ideelt beliggende i en forhøjet position, 2 km fra centrum af Capdenac-Gare, denne smukke sten ejendom omfatter
en 275 m2 palæ og en gård med to
Lejligheder, som for øjeblikket er lejet ud.
Hovedbygningen er fordelt over tre etager og har en stor entré, en spisestue med et forsyningsrum,
en 50m2 dobbelt stue åbner ud i haven, syv soveværelser (nogle med håndvask), et kontor og et badeværelse
. Huset nyder godt af rummelige værelser og naturligt lys i hele. Ejendommen er beliggende på 2, 5 hektar jord
fri for enhver form for beskæftigelse.
Gården åbner ud på en behagelig indre gårdhave og består af en 76m2 tre-værelses hus og en
103m2 fire-værelses hus, giver leje indkomst. Udbygningerne omfatter en 46m2 garage, et skur,
en gammel brødovn, en brønd og flere kældre.
Ejendommen har byens gas centralvarme og elnettet dræning.
Denne ejendom ville være ideel til en stor familie eller et turistudviklingsprojekt, med mulighed for
skaber gites i fremtiden. Kom og opdage det for dig selv...

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 550000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 525000€.
Honoraires de 4. 76% a charge acquereur
DPE E: • Logement a consommation entergetique overdreven: classe E.
Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af hovedhuset: mellem 1 528 € og 2 180 om året for hovedhuset, anslået beregning på grundlag af energipriser på 2023 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 12:
Antal badeværelser / bruserum: 4:
County: Aveyron:
Postnummer: 12700:

* Fantastisk landskab
* Det lokale marked
* Hotel close
* Togstation
* Tre lufthavne understøtter denne placering