Villa em Cazaux, Gironda

Optimhome apresenta em exclusividade esta moderna villa de madeira exótica de 210 m2, construída em 2017 de acordo com os padrões RT2012. Situado em um terreno de 933 m2, incluindo 100 m2 de propriedade do canal com a possibilidade de atracar 2 a 3 barcos, seduz por seus volumes generosos, seu brilho excepcional e seu ambiente calmo, sem vis-à-vis.

A sala de estar de 80 m2 compreende cozinha aberta totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar, é banhada em luz graças às suas grandes janelas da baía e oferece um ambiente acolhedor com sua lareira a gás. Este belo espaço está localizado no primeiro andar, ao lado de três suítes parentais com vestiário e chuveiro, duas com vista para a piscina.
O piso térreo abriga a suíte master com grande vestiário e banheiro, uma quarta suíte master, um escritório, bem como uma garagem de 90 m2 com oficina, lavanderia e sala técnica e acesso direto ao canal lateral do jardim. A casa tem um piso aquecido via bomba de calor Ar / Água e goza de um DPE A.

A partir da estadia, desfrute de um terraço com vistas deslumbrantes sobre o canal e um grande terraço com piscina de sal e casa de piscina dando acesso ao jardim pelo canal e o espaço para amarrar os barcos.

Cazaux, uma cidade encantadora no coração da bacia do Arcachon, seduzida pelo seu ambiente natural entre a floresta e o lago. Esta villa desfruta de um acesso privado e privilegiado ao canal permitindo chegar diretamente ao Lago Cazaux e ao Lago Biscarosse para atividades náuticas. A aldeia oferece lojas, escolas e serviços, permanecendo perto de La Teste-de-Buch e Arcachon, com transporte escolar e ciclovias, ideais para combinar relaxamento, ambiente aquático e privilegiado.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com o empresário Anna cray Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°919 944 777 Registro de bobigny) 06 98 36 35 71 (ref. 600897)