Villa i Cazaux, Gironde

Optimhome præsenterer i eksklusivitet denne moderne eksotiske træ villa på 210 m2, bygget i 2017 til standarder RT2012. Beliggende på en grund på 933 m2 herunder 100 m2 ejendom af kanalen med mulighed for at fortøje 2 til 3 både, forfører det med sine generøse mængder, sin enestående lysstyrke og sit rolige miljø, uden vis-à-vis.

Stuen på 80 m2 bestående af fuldt udstyret åbent køkken, spisestue og stue, er badet i lys takket være sine store bugt vinduer og tilbyder en varm indstilling med sin gas pejs. Dette smukke rum er beliggende på første sal, ved siden af tre forældresuiter med påklædningsværelse og brusebad, to med udsigt over swimmingpoolen.
Stueetagen er vært for master suite med stort omklædningsrum og badeværelse, en fjerde master suite, et kontor, samt en garage på 90 m2 med værksted, vaskeri og teknisk rum og direkte adgang til haven side kanalen. Huset har en gulvvarme via varmepumpe Air/Water og nyder en DPE A.

Fra opholdet, nyde en terrasse med fantastisk udsigt over kanalen og en stor terrasse med salt pool og pool hus giver adgang til haven ved kanalen og plads til at fortøje bådene.

Cazaux, en charmerende by i hjertet af Arcachon bassinet, forført af sin naturlige beliggenhed mellem skov og sø. Denne villa har en privat og privilegeret adgang til kanalen giver mulighed for at nå direkte Lake Cazaux og Lake Biscarosse for nautiske aktiviteter. Landsbyen tilbyder butikker, skoler og tjenester, mens den forbliver tæt på La Teste-de-Buch og Arcachon, med skolebus og cykelstier, ideel til at kombinere afslapning, vandsport og privilegerede levende miljø.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Anna cray iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°919 944 777 Registry of bobigny) 06 98 36 35 71 (ref. 600897 )