Terra de construção nova em Arta, Mallorca

Este terreno de construção excepcional está localizado em uma área muito procurada de Artà e impressiona com vistas deslumbrantes sobre a cidade histórica e as colinas circundantes. Situado em um bairro bem conservado e acessado através de uma estrada asfaltada, a propriedade oferece tranquilidade, privacidade e excelente conectividade ao charmoso centro de Artà com seus cafés, restaurantes e lojas.

Uma licença de construção já foi concedida para uma casa unifamiliar de alta qualidade com piscina. O projeto atual inclui quatro quartos, uma espaçosa sala de estar com cozinha em plano aberto, uma garagem e um atraente terraço na cobertura oferecendo vistas panorâmicas espetaculares sobre Artà. O conceito arquitetônico é moderno e elegante, com espaços abertos e brilhantes e transições perfeitas entre áreas de estar internas e externas - perfeitamente adequado para o estilo de vida mediterrâneo.

De particular interesse para os futuros proprietários e investidores é a situação de planejamento: O projeto original, que foi submetido à prefeitura, foi baseado nos parâmetros de construção anteriormente reduzidos em vigor naquele momento. Naquela época, apenas 900 m3 de volume de construção eram permitidos, com uma superfície de construção de apenas 1, 5% e uma ocupação máxima do local de 2%.

Atualmente, aplicam-se regulamentos de construção significativamente mais generosos. Até 1.400 m3 de volume de construção, 3% de superfície de construção e 4% de ocupação do local agora são permitidos. Isso oferece potencial substancial para adaptar ou ampliar o projeto existente - seja através de espaço adicional, layouts mais espaçosos ou recursos aprimorados.

Este enredo, portanto, representa uma oportunidade rara: um projeto pronto para construir em uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes de Artà, combinado com um valioso potencial de desenvolvimento sob os regulamentos de planejamento de hoje. Um investimento ideal para realizar sua casa dos sonhos em Mallorca.

- plot com licença de construção

Artà está situado na bela parte nordeste de Maiorca, em cerca de 60 km de distância do aeroporto. Dificilmente um local mudou tão rápido durante os últimos anos, mas mantendo seu charme tradicional. Artà é uma aldeia pittoresque, embutida na cordilheira do Llevant e perto de muitas belas baías e praias de areia. Para os caçadores de esportes não há limites estabelecidos nesta região.
Artà é o lugar para os amantes da natureza e para todos os gourmets há muitos restaurantes pequenos, acolhedores e finos que representam um deleite.

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