Nieuwbouw land in Arta, Mallorca

Deze uitzonderlijke bouwgrond is gelegen in een zeer gewilde wijk van Artà en maakt indruk met een prachtig open uitzicht over de historische stad en de omliggende heuvels. Gelegen in een goed onderhouden wijk en bereikbaar via een asfaltweg, biedt het pand rust, privacy en uitstekende connectiviteit naar het charmante centrum van Artà met zijn cafés, restaurants en winkels.

Een bouwvergunning is al verleend voor een eengezinswoning van hoge kwaliteit met een zwembad. Het huidige project bestaat uit vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een garage en een aantrekkelijk dakterras met spectaculair panoramisch uitzicht over Artà. Het architectonische concept is modern en elegant, met heldere, open ruimtes en naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruimtes perfect geschikt voor de mediterrane levensstijl.

Van bijzonder belang voor toekomstige eigenaren en investeerders is de planningssituatie: Het oorspronkelijke ontwerp, dat aan het gemeentehuis is voorgelegd, was gebaseerd op de eerder verminderde bouwparameters die in die tijd van kracht waren. In die tijd was slechts 900 m3 bouwvolume toegestaan, met een bouwoppervlakte van slechts 1, 5% en een maximale bezetting van 2%.

Momenteel zijn aanzienlijk meer royale bouwvoorschriften van toepassing. Tot 1.400 m3 bouwvolume, 3% bouwoppervlak en 4% bewoning op de bouwplaats zijn nu toegestaan. Dit biedt een aanzienlijk potentieel voor het aanpassen of vergroten van het bestaande project, hetzij door middel van extra leefruimte, meer ruime lay-outs, of verbeterde functies.

Dit perceel vormt daarom een zeldzame kans: een ready-to-build project op een toplocatie met adembenemend uitzicht op Artà, gecombineerd met waardevolle ontwikkelingspotentieel onder de huidige planningsvoorschriften. Een ideale investering om uw droomhuis in Mallorca te realiseren.

- perceel met bouwvergunning

Artà is gelegen in het prachtige noordoostelijke deel van Mallorca, op ongeveer 60 km afstand van de luchthaven. Nauwelijks een locatie is veranderd zo snel in de afgelopen jaren, maar door het behoud van zijn traditionele charme. Artà is een pittoresk dorpje, ingebed in de bergketen van de Llevant en dicht bij vele prachtige baaien en zandstranden. Voor sportzoekers zijn er geen grenzen in deze regio.
Artà is de plek om te zijn voor natuurliefhebbers en voor alle fijnproevers zijn er vele kleine, gezellige en fijne restaurants die een traktatie vertegenwoordigen.

Alle informatie verstrekt door de eigenaar. Wij nemen geen enkele verantwoordelijkheid voor deze informatie.