Nybyggd mark i Arta, Mallorca

Denna enastående tomt ligger i ett mycket eftertraktat område i Artà och imponerar med fantastisk öppen utsikt över den historiska staden och de omgivande kullarna. Beläget i ett välskött område och nås via en asfalterad väg, erbjuder fastigheten lugn, avskildhet och utmärkt anslutning till den charmiga centrum av Artà med sina kaféer, restauranger och butiker.

En byggnadslicens har redan beviljats för ett högkvalitativt enfamiljshus med pool. I det aktuella projektet ingår fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum med öppet kök, ett garage och en attraktiv takterrass med spektakulär panoramautsikt över Artà. Arkitekturkonceptet är modernt och elegant, med ljusa, öppna utrymmen och sömlösa övergångar mellan inomhus- och utelivsområden – perfekt anpassade för Medelhavslivsstilen.

Av särskilt intresse för framtida ägare och investerare är planeringssituationen: Den ursprungliga konstruktionen, som har lämnats in till stadshuset, baserades på de tidigare reducerade byggnadsparametrar som var i kraft vid den tidpunkten. På den tiden tilläts endast 900 m3 byggnadsvolym, med en byggyta på bara 1, 5% och en maximal platsockupation på 2%.

För närvarande gäller betydligt mer generösa byggregler. Upp till 1 400 m3 byggnadsvolym, 3 % byggnadsyta och 4 % platsockupation är nu tillåtna. Detta ger en betydande potential för att anpassa eller utvidga det befintliga projektet – antingen genom extra bostadsutrymme, rymligare layouter eller förbättrade funktioner.

Denna tomt representerar därför en sällsynt möjlighet: ett färdigbyggt projekt i ett utmärkt läge med hisnande utsikt över Artà, kombinerat med värdefull utvecklingspotential enligt dagens planeringsregler. En idealisk investering för att förverkliga ditt drömhem på Mallorca.

- tomt med byggnadstillstånd

Artà ligger i den vackra nordöstra delen av Mallorca, på cirka 60 km avstånd från flygplatsen. Knappast en plats har förändrats så snabbt under de senaste åren men genom att behålla sin traditionella charm. Artà är en pittoresk by, inbäddad i bergen i Llevant och nära många vackra vikar och sandstränder. För sportsökare finns det inga gränser i denna region.
Artà är platsen att vara för naturälskare och för alla gourmeter finns det många små, mysiga och fina restauranger som representerar en godbit.

All information som tillhandahålls av ägaren. Vi tar inte på oss något ansvar för denna information.