Terrain neuf - Arta, Majorque

Ce terrain de construction exceptionnel est situé dans un quartier très recherché d'Artà et impressionne avec une vue imprenable sur la ville historique et les collines environnantes. Situé dans un quartier bien entretenu et accessible par une route asphaltée, la propriété offre tranquillité, intimité, et une excellente connectivité au charmant centre d'Artà avec ses cafés, restaurants et magasins.

Le projet actuel comprend quatre chambres, un salon spacieux avec cuisine ouverte, un garage et une jolie terrasse sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire sur Artà. Le concept architectural est moderne et élégant, avec des espaces lumineux et ouverts et des transitions sans faille entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, parfaitement adapté au style de vie méditerranéen.

La situation de planification présente un intérêt particulier pour les futurs propriétaires et investisseurs : La conception originale, qui a été soumise à la mairie, était basée sur les paramètres de construction précédemment réduits en vigueur à l'époque. À l'époque, seulement 900 m3 de volume de bâtiment étaient autorisés, avec une surface de construction de seulement 1, 5 % et une occupation maximale de 2 %.

Jusqu'à 1 400 m3 de volume du bâtiment, 3 % de surface de construction et 4 % d'occupation du site sont maintenant autorisés, ce qui offre un potentiel considérable d'adaptation ou d'élargissement du projet existant, que ce soit par des espaces de vie supplémentaires, des aménagements plus spacieux ou des caractéristiques améliorées.

Ce terrain représente donc une occasion rare : un projet prêt à construire dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur Artà, combiné avec un potentiel de développement précieux sous les règlements de planification d'aujourd'hui. Un investissement idéal pour réaliser votre maison de rêve à Majorque.

- parcelle avec permis de construire

Artà est situé dans la belle partie nord-est de Majorque, à environ 60 km de l'aéroport. A peine un emplacement a changé si rapidement au cours des dernières années mais en gardant son charme traditionnel. Artà est un village pittoresque, intégré dans la chaîne de montagnes du Llevant et à proximité de nombreuses baies magnifiques et plages de sable. Pour les chercheurs sportifs il n'y a pas de limites dans cette région.
Artà est l'endroit pour être pour les amoureux de la nature et pour tous les gourmets il y a beaucoup de petits, cosy et beaux restaurants représentant un régal.

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