Villa em Saint-Paul-d'Espis, Tarn-et-Garonne

Activ patrimonia immobilier apresenta em exclusividade esta casa de pedra isolada de Quercy localizada no município procurado de Saint-Paul d'Emis, a 15 minutos de Valência d'Agen e Moissac, e a 1 hora de Toulouse. Esta Quercynoise cheia de caráter é imediatamente habitável em um orçamento acessível. Os amantes de pedra e natureza poderão realizar seu projeto dos sonhos na residência principal ou secundária.
Um ambiente de vida tranquilo e verde, ideal para uma família, enquanto permanece perto de escolas, lojas e transportes. Esta encantadora casa de campo mobiliada e parcialmente renovada em 2024, oferece uma área de estar de 90. 70 m2 e um belo terreno de mais de 6700 m2.
A propriedade é composta por 2 unidades separadas: a parte principal da casa, em um nível, contém uma sala de estar agradável de 40 m2 com lareira, cozinha aberta, 2 quartos e 1 banheiro, todos banhados em luz natural graças à sua exposição leste-sudoeste, oferecendo vistas deslumbrantes sobre as colinas circundantes. Adjacente ao T3, você descobrirá um grande estúdio completamente renovado com terraço e vista desobstruída, para receber a família e amigos ou fazer aluguel sazonal.
Imagine aproveitar os belos dias em um dos 3 terraços espaçosos totalizando 140 m2, ou relaxar no jardim. A propriedade também inclui uma bela piscina, perfeita para dias quentes de verão, e um enredo que lhe permitirá expandir seu espaço de lazer. Esta casa de campo está em boas condições e tem todas as comodidades um sistema de aquecimento individual e saneamento funcional.
Você também vai desfrutar de 4 lugares de estacionamento ao ar livre e uma adega. Não perca a oportunidade de viver neste oásis de tranquilidade. Contato: Sr. Sanchez Alejandro Advisor Immobilier activ patriarcaria06 26 49 55 27 ou ezHonoraires à custa do vendedor. Classe energética D, classe climática B Estimativa de gasto energético anual médio para um uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2023: entre 2070. 00 e 28.50.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques : . O seu conselheiro ativo patriarcado : Alejandro sanchezagent comerciale (Entreprise individuelle) RSAC 808 611 040 rcp vd 7. 000. 002 / ACI02882