Villa i Saint-Paul-d'Espis, Tarn-et-Garonne

Activ patrimonia immobilier præsenterer i eksklusivitet dette fritliggende stenhus Quercy beliggende i den eftertragtede kommune Saint-Paul d'Emis, 15 minutter fra Valencia d'Agen og Moissac, og 1 time fra Toulouse. Denne Quercynoise fuld af karakter er straks beboelig i en overkommelig budget. Lovers af sten og natur vil være i stand til at realisere deres drømmeprojekt i hoved- eller sekundær bopæl.
Et fredeligt og grønt boligmiljø, ideelt for en familie, mens du bor tæt på skoler, butikker og transport. Dette charmerende landhus møbleret og delvist renoveret i 2024, tilbyder et opholdsområde på 90. 70 m2 og en smuk grund på mere end 6700 m2.
Ejendommen består af 2 separate enheder: hovedhuset del, på et niveau, indeholder en dejlig stue på 40 m2 med pejs, åbent køkken, 2 soveværelser og 1 badeværelse, alle badet i naturligt lys takket være sin øst-sydvest eksponering, tilbyder fantastisk udsigt over de omkringliggende bakker. Adjacent til T3, vil du opdage en stor studio helt renoveret med terrasse og uhindret udsigt, at byde familie og venner velkommen eller gøre sæsonbestemt leje.
Forestil dig at nyde de smukke dage på en af de 3 rummelige terrasser på 140 m2, eller slappe af i haven. Ejendommen omfatter også en smuk swimmingpool, perfekt til varme sommerdage, og et plot, der vil give dig mulighed for at udvide din fritid plads. Dette landhus er i god stand og har alle faciliteter et individuelt varmesystem og funktionel sanitet.
Du vil også nyde 4 udendørs parkeringspladser og en kælder. Gå ikke glip af muligheden for at bo i denne oase af ro. Kontakt: Mr Sanchez Alejandro Advisor Immobilier aktiv patriarchia06 26 49 55 27 ou ez@Honoraires på bekostning af sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse B Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriserne i år 2023: mellem 2070. 00 og 2850, 00 €.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmesiden: . Din rådgiver aktiv patriarchia: Alejandro sancezagent commerciale (Entreprise individualle) RSAC 808 611 040 rcp vd 7. 000. 002 / ACI02882