Villa em Lugrin, Alta Saboia

Propriedade de vista para o lago à venda em Lugrin.

Localizada em Lugrin, esta propriedade exclusiva é cativante graças ao seu ambiente tranquilo e verdejante, vista para o lago e acesso direto à floresta adjacente.

Construído em 1990 e totalmente renovado em 2023, oferece 168 m2 de espaço vivo em um terreno de 1.829 m2. O piso térreo compreende uma sala de estar de 40 m2 com lareira e uma cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta, abrindo para um terraço voltado para o oeste. Este espaço ao ar livre foi projetado para relaxamento e socialização: uma piscina de bromo aquecida (3. 5 x 7 m), um jacuzzi de 4 pessoas e uma área de churrasqueira de verão com grade.
No mesmo nível: uma suíte master com banheiro (dupla vaidade, chuveiro e banheira) e um banheiro separado completam o espaço.

No andar de cima: quatro quartos com roupeiros embutidos, uma sala de banho, uma varanda e uma área de mezanino / TV que pode ser facilmente convertida em um quarto adicional.

O porão terminado inclui uma garagem de três carros com portas automáticas isoladas, uma adega climatizada com controle de temperatura e umidade, uma lavanderia e uma sala de armazenamento.

Esta propriedade oferece comodidades de alta qualidade e um ambiente de vida raro, combinando conforto moderno com natureza intocada: terrenos totalmente fechados, portão elétrico, portão de pedestres que fornece acesso direto à floresta, bomba de calor, isolamento, novas janelas, sistema de cortador de grama robótico e sistema de som.

Lugrin é uma encantadora vila à beira do lago na margem sul do Lago Genebra, localizada entre a renomada cidade termal de vian-les-Bains e a fronteira suíça perto de Montreux. Aninhado entre o lago e o sopé dos Alpes, a vila oferece vistas panorâmicas espetaculares sobre a água e as montanhas circundantes. Lugrin mantém um autêntico caráter Savoyard com aldeias pacíficas, igrejas históricas, vinhas e trilhas à beira do lago.

Altamente procurado por compradores que procuram tranquilidade perto da fronteira suíça, Lugrin combina um estilo de vida descontraído à beira do lago com excelente acessibilidade aos centros internacionais da região do Lago Genebra. Os moradores desfrutam de proximidade com resorts de esqui nos Alpes, atividades ao ar livre durante todo o ano e a vibrante vida cultural e econômica das proximidades de Evian e da Suíça, tornando-se um destino atraente para residências primárias e segundas residências.

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