Villa in Lugrin, Haute-Savoie

Meerzicht onroerend goed te koop in Lugrin.

Gelegen in Lugrin, is deze exclusieve woning boeiend dankzij de rustige, groene omgeving, uitzicht op het meer, en directe toegang tot het aangrenzende bos.

Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd in 2023, het biedt 168 m2 woonoppervlak op een perceel van 1.829 m2. De begane grond bestaat uit een 40 m2 woonkamer met een open haard, en een moderne keuken, volledig uitgerust met high-end apparatuur, die uitkomt op een terras op het westen. Deze buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en socialiseren: een verwarmd bromine zwembad (3. 5 x 7 m), een 4-persoons jacuzzi, en een zomerkeuken met een griddle en barbecue, allemaal met vrij uitzicht op het bos en het meer.
Op hetzelfde niveau: een master suite met een badkamer (dubbele ijdelheid, douche en bad) en een apart toilet maken de ruimte compleet.

Boven: vier slaapkamers met ingebouwde kasten, een doucheruimte, een balkon en een mezzanine/TV-ruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

De afgewerkte kelder bestaat uit een drie-auto garage met geïsoleerde automatische deuren, een klimaatgestuurde wijnkelder met temperatuur- en vochtigheidsregeling, een wasruimte en een berging.

Deze woning biedt hoogwaardige voorzieningen en een zeldzame woonomgeving, die modern comfort en ongerepte natuur combineren: volledig afgesloten terrein, elektrische poort, voetgangerspoort die directe toegang tot het bos, warmtepomp, isolatie, nieuwe ramen, robot grasmaaier systeem, en geluidssysteem.

Lugrin is een charmant dorpje aan het meer aan de zuidelijke oever van het meer van Genève, gelegen tussen het bekende kuuroord van Ãävian-les-Bains en de Zwitserse grens bij Montreux. Het dorp ligt tussen het meer en de uitlopers van de Alpen en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over het water en de omliggende bergen. Lugrin behoudt een authentiek Savoyard karakter met rustige gehuchtjes, historische kerken, wijngaarden en wandelpaden langs het meer.

Zeer gewild door kopers op zoek naar rust nabij de Zwitserse grens, Lugrin combineert een ontspannen levensstijl aan het meer met een uitstekende bereikbaarheid van de internationale hubs van het Meer van Genève regio. Bewoners genieten van de nabijheid van skigebieden in de Alpen, outdoor activiteiten het hele jaar door, en de levendige culturele en economische leven van het nabijgelegen Evian en Zwitserland, waardoor het een aantrekkelijke bestemming voor zowel primaire woningen en tweede huizen.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen.